เมื่อคุณกำลังเผชิญกับการซ่อมแซมที่อยู่อาศัยที่สำคัญหรือคุณต้องการสร้างห้องใหม่คุณอาจต้องการนำส่วนที่เป็นทุนออกจากบ้านของคุณเพื่อให้ครอบคลุมค่าใช้จ่าย การตัดสินใจนี้อาจเป็นการตัดสินใจที่ยุ่งยากโดยเฉพาะถ้าการซ่อมแซมเป็นสิ่งที่จำเป็นเพื่อรักษาความปลอดภัยในบ้านของคุณ เงินกู้ส่วนของบ้านได้รับการออกแบบมาเพื่อช่วยคุณในการซ่อมแซมบ้านและค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดอื่น ๆ อย่างไรก็ตามทุกครั้งที่คุณนำเงินออกจากส่วนของคุณคุณจะทำให้บ้านของคุณมีความเสี่ยงมากขึ้น คุณยังขยายระยะเวลาที่จะนำคุณไปจ่ายที่บ้านของคุณ ถ้าคุณซื้อบ้านของคุณวางแผนที่จะปรับปรุงมันคุณควรตรวจสอบให้แน่ใจราคาซื้อของคุณต่ำพอที่จะทำให้การบูรณะคุ้มค่า
01 เป็นสิ่งจำเป็นจริงๆหรือไม่?
02 มองหาทางเลือก
หากการซ่อมแซมไม่ได้เกี่ยวข้องกับความปลอดภัยคุณอาจสามารถหาทางเลือกเพื่อช่วยให้คุณได้โดยขณะที่คุณประหยัดเงินเพื่อสร้างห้องใหม่ คุณสามารถประหยัดค่าใช้จ่ายได้มากพอที่จะทาสีห้องภายในไม่กี่เดือน คุณอาจพิจารณาการทาสีหรือทาสีตู้ในห้องครัวถ้าคุณไม่สามารถแทนที่ได้ในขณะนี้ โครงการขนาดเล็กเหล่านี้สามารถช่วยให้คุณสร้างพื้นที่ต้อนรับขณะที่คุณทำงานเกี่ยวกับการออมเงินได้มากพอเพื่อให้ครอบคลุมงานที่คุณต้องการจะปรับปรุง อาจต้องใช้เวลาทำงานพิเศษในส่วนของคุณ แต่จะคุ้มค่าในที่สุด นอกจากนี้คุณยังสามารถแบ่งโครงการออกเป็นขั้นตอนและจัดลำดับความสำคัญของโครงการที่จะสร้างความแตกต่างที่ใหญ่ที่สุดในระดับความสะดวกสบายของคุณ การดำเนินการแก้ไขขั้นพื้นฐานบางอย่างด้วยตัวคุณเองจะช่วยให้คุณประหยัดเงินในการออกแบบใหม่ของคุณ
03 ทำให้แน่ใจได้ว่าคุณเข้าใจถึงความเสี่ยง
ก่อนที่คุณจะนำเงินกู้บ้านส่วนใหญ่คุณต้องเข้าใจความเสี่ยงในการเบิกเงินกู้อย่างชัดเจน หากคุณผิดนัดในการชำระเงิน แต่อยู่ในปัจจุบันเกี่ยวกับการจำนองของคุณคุณยังสามารถสูญเสียบ้านของคุณ สินเชื่อที่อยู่อาศัยจะช่วยให้คุณยืมเงินกับตราสารทุนของคุณซ้ำแล้วซ้ำอีก ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถยืมเงินจ่ายเงินออกและยืมเงินได้อีกครั้ง การพึ่งพาตราสารทุนของคุณเป็น กองทุนฉุกเฉิน เพราะอาจทำให้การลงทุนครั้งใหญ่ของคุณมีความเสี่ยงอาจเป็นอันตรายได้ อัตราดอกเบี้ยเงินให้กู้ยืมเพื่อซื้อบ้านมักจะสูงกว่าการ จำนอง แบบดั้งเดิมหรือแบบ ที่สอง ถ้าคุณยืมมากเกินไปคุณอาจพบว่าตัวเองอยู่ในสถานการณ์ที่คุณไม่สามารถขายบ้านได้แม้ว่าคุณต้องการย้าย
04 ตรวจสอบราคาที่ดีที่สุด
หากคุณต้องการทราบว่าคุณจำเป็นต้องกู้ยืมเงินจากที่บ้านคุณควรระมัดระวังการหาเงินกู้ด้วยอัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขที่ดี การลดอัตราดอกเบี้ยให้ดีขึ้น นอกจากนี้คุณยังต้องเข้าใจวิธีการชำระเงินจะทำงาน โดยทั่วไปคุณจะมีการชำระเงินรายเดือนขั้นต่ำซึ่งเป็นเปอร์เซ็นต์ของสิ่งที่คุณเป็นหนี้ค้างชำระอยู่ในปัจจุบัน ซึ่งหมายความว่ายอดเงินของคุณจะเพิ่มขึ้นเช่นกัน เงินกู้นี้ทำงานในลักษณะเดียวกับบัตรเครดิต หากคุณยืมเงินมากเกินไปคุณอาจมีช่วงเวลาที่ยากลำบากในการชำระเงินของคุณและคุณอาจเสี่ยงต่อการสูญเสียบ้านของคุณ คุณควรจะทำงานเพื่อชำระเงินกู้ทุนของคุณที่บ้านได้โดยเร็วที่สุด การทำเช่นนี้จะทำให้คุณไม่สามารถสูญเสียบ้านได้ในกรณีที่คุณเสียงานหรือต้องเผชิญกับสถานการณ์ที่ยากลำบากทางการเงินอีก
05 ทำเงินส่วนใหญ่ที่คุณยืม
เมื่อคุณสร้างใหม่ที่บ้านคุณจำเป็นต้องวิจัย บริษัท ที่คุณจ้างเพื่อทำการซ่อมแซมให้กับคุณอย่างรอบคอบ ใช้เวลาในการเสนอราคาอย่างน้อยสองคำในงาน วิจัย บริษัท ขอคำแนะนำสำหรับเพื่อนและตรวจสอบบนอินเทอร์เน็ตเพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีข้อร้องเรียนที่สำคัญสำหรับ บริษัท อย่าชำระค่าใช้จ่ายทั้งหมดล่วงหน้าและตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีทุกสิ่งทุกอย่างที่จะต้องเขียนก่อนที่คุณจะเริ่มต้น หากจำเป็นต้องมีการซ่อมแซมเนื่องจากน้ำท่วมหรือไฟไหม้ให้ตรวจสอบว่า บริษัท ประกันภัยของคุณอยู่ระหว่างดำเนินการ บริษัท ประกันอาจจ่ายเงินให้คุณพักในอพาร์ทเม้นต์หรือโรงแรมหรือช่วยเหลือค่าอาหารในขณะที่กำลังทำการซ่อมแซม นี้ขึ้นอยู่กับ แผนประกัน ของคุณ แต่ก็มีค่าดูเพราะอาจช่วยให้คุณประหยัดเงินในช่วงเวลาเครียด