การจัดการกับตั๋วแลกเงินและการจำนองก่อนการภาคทัณฑ์
ทำรายการทั้งหมดของหนี้สินของผู้ถือครองเด็ดขาดแม้กระทั่งก่อนที่จะมีการเปิดอสังหาริมทรัพย์ภาคทัณฑ์
จะช่วยปรับปรุงกระบวนการภาคทัณฑ์ในภายหลัง ตั๋วแลกเงินและแถลงการณ์ที่คุณควรค้นหา ได้แก่
- สินเชื่อที่อยู่อาศัย
- เส้นเครดิต
- ค่าธรรมเนียมคอนโดมิเนียม
- ภาษีทรัพย์สิน
- ภาษีรายได้ของรัฐบาลกลางและรัฐ
- สินเชื่อรถยนต์และเรือ
- สินเชื่อส่วนบุคคลรวมทั้งเงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษา
- ค่าธรรมเนียมพื้นที่เก็บข้อมูล
- สินเชื่อเพื่อประกันชีวิต
- เงินให้กู้ยืมเพื่อการเกษียณอายุ
- ค่าบัตรเครดิต
- ค่าสาธารณูปโภค
- ค่าโทรศัพท์มือถือ
หลังจากที่คุณได้ทำรายการหนี้สินไว้แล้วให้แบ่งออกเป็นสองประเภท:
- หนี้สินที่จะเกิดขึ้นในช่วงภาคทัณฑ์จะเป็นค่าใช้จ่ายในการบริหาร
- หนี้สินที่สามารถชำระได้ทั้งหมดหลังจากที่ที่ดินเปิดภาคทัณฑ์ได้รับการเปิด - เป็นค่าใช้จ่ายขั้นสุดท้ายของผู้ถือครองผู้เยาว์
ค่าใช้จ่ายในการบริหารรวมถึงการจำนองค่าธรรมเนียมคอนโดมิเนียมภาษีทรัพย์สินค่าจัดเก็บและค่าสาธารณูปโภค เหล่านี้จะต้องเก็บไว้ในปัจจุบันจนกว่าทรัพย์สินจะปิด ในขอบเขตที่เป็นไปได้ผู้ได้รับผลประโยชน์จากอสังหาริมทรัพย์ควรชำระค่าใช้จ่ายเหล่านี้จนกว่าจะมีการเปิดให้มีการเปิดให้มีการเปิดดำเนินการอสังหาริมทรัพย์ภาคทัณฑ์
ตั๋วเงินสุดท้ายของผู้ตายรวมถึงภาษีเงินได้สินเชื่อส่วนบุคคลสินเชื่อเพื่อประกันชีวิตและ บัญชีการเกษียณอายุ ค่าบัตรเครดิตและค่าโทรศัพท์มือถือ ผู้รับประโยชน์ไม่ควรจ่ายเงินค่าใช้จ่ายใด ๆ ออกจากกระเป๋าของตัวเอง แต่ควรรอและปล่อยให้ตัวแทนหรือผู้บริหารส่วนบุคคลของอสังหาริมทรัพย์จัดการกับพวกเขาในขั้นตอนการตัดสินที่ดิน
ด้วยหนี้สินบางส่วนผู้ได้รับผลประโยชน์จะต้องโทรศัพท์แจ้งให้ทราบว่าพวกเขามีเจตนาที่จะให้เงินกู้ยืมแก่พวกเขาหรือไม่ หากผู้รับประโยชน์ต้องการเก็บรักษารถยนต์หรือบ้านไว้เขาอาจต้องการชำระหนี้ต่อไป มิฉะนั้นการชำระเงินควรทำจากอสังหาริมทรัพย์
การรับมือกับตั๋วแลกเงินและการจำนองระหว่างภาคทัณฑ์
ผู้ แทน หรือผู้ดำเนินการ ส่วนบุคคล ของอสังหาริมทรัพย์จะเป็นผู้รับผิดชอบในการรับชำระค่าใช้จ่ายในการบริหารและชำระบัญชีงวดสุดท้ายของผู้ถือครองผู้ปกครองหลังจากที่เปิดภาคทัณฑ์ ซึ่งจะรวมถึงการพิจารณาว่าหนี้ใดมีผลใช้บังคับและในขอบเขตใดแล้วการประเมินสินทรัพย์สินทรัพย์ของผู้ครอบครองสินทรัพย์ใด ๆ ที่ควรได้รับการชำระบัญชีหรือชำระบัญชีเพื่อชำระค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และตั๋วเงินสุดท้าย
หากผู้รับประโยชน์ยังคงจ่ายบางส่วนหรือทั้งหมดของตั๋วเงินของผู้ครอบครองของก่อนที่จะ มี การเปิด อสังหาริมทรัพย์ภาคทัณฑ์ ผู้แทนส่วนบุคคลควรจะคืนเงินให้แก่พวกเขาตามนั้นด้วยข้อยกเว้น หากผู้ถือครองอสังหาริมทรัพย์ที่ตกทอดไปยังผู้รับประโยชน์เฉพาะเจาะจงในน้ำพระทูตของตนและผู้รับประโยชน์คนนั้นตั้งใจที่จะยอมรับหรือรีไฟแนนซ์จำนองกับทรัพย์สินนั้นเขาก็ไม่จำเป็นต้องได้รับการชดใช้
การจำนองและการค้ำประกัน
ผู้รับประโยชน์ที่สืบทอดบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ อาจสามารถรับจำนองในระหว่างหรือหลังภาคทัณฑ์ตามเงื่อนไขของ Garn-St
Germain Depository Institutions Act of 1982. กฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ห้ามมิให้ผู้ให้กู้เรียกเงินประกันหรือถูกยึดทรัพย์เมื่อเจ้าของเปลี่ยนมือเนื่องจาก เสียชีวิต การจำนองจะต้องเป็นไปในปัจจุบัน