สิ่งที่คุณควรทำก่อนสมัครขอสินเชื่อ
1. ตรวจสอบรายงานเครดิตของคุณ
เมื่อคุณทำใบสมัครของคุณผู้ให้กู้จำนองมองหาสามสิ่งสำคัญ: รายได้ที่มั่นคงการชำระเงินลงและ ประวัติเครดิตที่ มั่นคง
การตรวจสอบรายงานเครดิตของคุณจะช่วยให้คุณทราบว่ามีอะไรที่ทำร้ายเครดิตของคุณหรือไม่ คุณไม่ทราบว่าธนาคารใดจะรายงานเครดิตที่ธนาคารพาณิชย์จะตรวจสอบ คุณสามารถขอรับ รายงานเครดิต ฟรี ทั้งสาม ฉบับได้ ที่ AnnualCreditReport.com
2. คัดค้านข้อมูลที่ไม่ถูกต้อง
ข้อมูลที่ไม่ถูกต้องสามารถทำร้ายคะแนนเครดิตของคุณและทำให้แอปพลิเคชันของคุณถูกปฏิเสธ กำจัดข้อมูลที่ไม่ถูกต้องโดยการโต้แย้งกับ สำนักเครดิต หากคุณมีข้อพิสูจน์ว่ามีข้อผิดพลาดการให้ข้อมูลดังกล่าวจะช่วยให้มั่นใจได้ว่าจะลบข้อผิดพลาดออกจากรายงานของคุณ
3. ชำระบัญชีล่าช้า
บัญชีที่ล่าช้ารวมถึงบัญชีที่ล่าช้าการเรียกเก็บเงินค่าตั๋วเงินและการตัดสิน ผู้ให้กู้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยจะต้องมั่นใจว่าคุณจะทำการชำระเงินตรงเวลา
ยอดค้างชำระที่ค้างชำระจะฆ่าโอกาสในการรับจำนอง ชำระบัญชีทั้งหมดที่ยังไม่ได้ชำระเงินก่อนที่จะยื่นใบสมัครจำนอง
4. ฝังสิทธิ์การชำระล่าช้าด้วยการชำระเงินทันเวลา
คุณจำเป็นต้องสร้างรูปแบบของการชำระเงินทันเวลาเพื่อให้ได้รับการอนุมัติสำหรับการจำนองและได้รับอัตราการแข่งขัน
หากคุณมีการชำระเงินล่าช้าเมื่อเร็ว ๆ นี้ - หรือคุณได้จ่ายเงินออกจากการกระทำผิดบางอย่างแล้ว - รออย่างน้อยหกเดือนก่อนยื่นขอสินเชื่อ ผู้กระทำผิดที่มีอายุมากขึ้นเครดิตของคุณดูดีขึ้น
5. ลดอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ของคุณ
ผู้จัดจำหน่ายหลักทรัพย์จำนองของคุณจะตั้งคำถามถึงความสามารถในการชำระเงินจำนองของคุณหากคุณมีหนี้สินในระดับสูงเมื่อเทียบกับรายได้ของคุณ นำ เงินที่ชำระเป็น รายเดือนไปสูงสุด 12% ของรายได้ของคุณ - ยิ่งดีเท่าไร อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ จะเพิ่มขึ้น แต่ไม่ควรสูงกว่า 43% ของรายได้ของคุณ)
6. ตรวจสอบคะแนน FICO ของคุณ
สั่งซื้อ Equifax และ TransUnion FICO Scores จาก myFICO.com เพื่อให้ทราบว่าเครดิตของคุณอยู่ที่ใด คะแนน FICO ของคุณควรมีอย่างน้อย 720 เพื่อให้ได้ อัตราดอกเบี้ย ที่ดีสำหรับเงินกู้ ถ้าคะแนนของคุณต่ำกว่านั้นโปรดอ่านบทวิเคราะห์ที่มีอยู่เพื่อดูว่าอะไรนำคะแนนของคุณลดลง หมายเหตุ: แม้ว่าผู้ให้กู้ยังคงใช้ผลิตภัณฑ์อยู่ก็ตาม Experian ไม่อนุญาตให้ลูกค้าซื้อคะแนนข้อมูลเครดิต Experian จากรายงาน FICO อีกต่อไป หากคุณต้องการทราบคะแนนเครดิต Experian คุณสามารถซื้อ VantageScore หรือซื้อคะแนนเครดิตแบบสามในหนึ่งจาก Equifax หรือ TransUnion
7. อย่าก่อให้เกิดหนี้ใหม่ใด ๆ
การรับภาระหนี้ใหม่สามารถทำให้ผู้ให้กู้จำนองต้องสงสัยเกี่ยวกับเสถียรภาพทางการเงินของคุณแม้ว่าระดับหนี้สินจะอยู่ต่ำกว่า 12% ของรายได้ก็ตาม คุณควรหลีกเลี่ยงการทำธุรกรรมเครดิตใหม่ ๆ จนกว่าคุณจะได้รับการจดจำนองแล้ว ซึ่งรวมถึงการสมัครบัตรเครดิตโดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากการ สอบถามข้อมูลเกี่ยวกับเครดิต มีผลต่อคะแนนเครดิตของคุณ