หน้าแรกของการผลิตและโฮมข้อมูลมือถือคืออะไร?

แผ่นข้อมูลบ้านเคลื่อนที่แสดงข้อมูลที่สำคัญ

แก้ไขโดย Elizabeth Weintraub ผู้เชี่ยวชาญด้านการซื้อบ้าน

บ้านที่สร้างขึ้นก่อนหน้านี้เรียกว่าบ้านเคลื่อนที่สร้างขึ้นในโรงงาน บ้านแต่ละหลังสอดคล้องกับมาตรฐานการก่อสร้างและมาตรฐานความปลอดภัยสำหรับการผลิตของรัฐบาลสหรัฐฯ (รหัส HUD) แทนที่จะใช้รหัสอาคารที่บังคับใช้ที่ปลายทางของบ้าน บ้านหรือส่วนของบ้านแต่ละหลังมีป้ายกำกับสีแดงซึ่งเป็นคำรับประกันของผู้ผลิตว่าบ้านสร้างขึ้นเพื่อให้สอดคล้องกับรหัส HUD

บ้านที่สร้างขึ้นจะสร้างขึ้นจากโครงเหล็กที่ถอดออกได้และเคลื่อนย้ายไปยังสิ่งปลูกสร้างบนล้อของตัวเอง

ฉันจะหารายละเอียดเกี่ยวกับแหล่งกำเนิดสินค้าของฉันและแผ่น?

หากต้องการหาวันที่ผลิตให้มองหาแผ่นข้อมูลที่อยู่ภายในบ้านของคุณโดยปกติจะอยู่ในหรือใกล้กับแผงไฟฟ้าหลักในตู้ครัวหรือในตู้เสื้อผ้าในห้องนอน แผ่นข้อมูลแสดงข้อมูลเกี่ยวกับ HVAC ในบ้านเช่นเครื่องทำความร้อนเครื่องทำความเย็นและอุปกรณ์อื่น ๆ และส่วนประกอบต่างๆ แผ่นข้อมูลยังแสดงเขตลมและหิมะที่บ้านสร้างขึ้นด้วย

จานสีแดงของ HUD จะประทับด้วยหมายเลขประจำเครื่องและติดกับด้านนอกของบ้าน

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าหน้าแรกที่ฉันผลิตหายไปคือแผ่นข้อมูล?

บางครั้งสำหรับเหตุผลแปลก ๆ หลาย ๆ คนอาจวาดบนแผ่นข้อมูล นอกจากนี้ยังอาจลบแผ่นข้อมูลแม้ว่าไม่มีใครรู้ว่าทำไมจริงๆ หากแผ่นข้อมูลหายไปจากบ้านที่ผลิตแล้วคุณอาจสั่งแผ่นข้อมูลทดแทนจาก Institute of Building Technology and Safety

IBTS เป็นองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรที่จัดตั้งขึ้นเพื่อให้การปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านรหัสอาคารที่เป็นกลางและให้ความช่วยเหลือแก่หน่วยงานรัฐบาลและในนามของรัฐบาลกลาง

บริการนี้สามารถให้หนังสือรับรองการตรวจสอบฉลากหรือใบรับรองการตรวจสอบประสิทธิภาพตามที่คุณต้องการ ไม่สามารถหาข้อมูลแผ่นข้อมูลสำหรับบ้านที่ผลิตเองก่อนปี 2519 และมีค่าธรรมเนียมสำหรับบริการนี้

ฉันสามารถนำบ้านที่ผลิตของฉันไปใช้กับที่ดินหรือส่วนของที่ดินได้หรือไม่?

ขออภัยไม่มี บางชุมชนและการพัฒนาไม่อนุญาตให้มีที่อยู่อาศัยที่ผลิต วิจัยระเบียบเขตพื้นที่ท้องถิ่นข้อ จำกัด การทำข้อตกลงข้อ จำกัด และเอกสารอื่นที่คล้ายคลึงกันก่อนการซื้อที่ดินเพื่อทำบ้านที่ผลิต คุณสามารถหาข้อมูลนี้ได้ที่สำนักงานเขตเมืองของคุณ

ฉันสามารถย้ายบ้านที่ผลิตไปแล้วไปยังที่อื่นได้หรือไม่?

ใช่ แต่ต้องแน่ใจว่าคุณใช้ บริษัท ขนส่งที่คุ้นเคยกับกฎหมายในการย้ายโครงสร้างดังกล่าว นอกจากนี้คุณควรพิจารณาประเภทของโซนหรือสภาพภูมิอากาศที่บ้านที่ผลิตได้สร้างขึ้นเมื่อต้น อย่าย้ายที่อยู่อาศัยที่ผลิตไปยังเขตที่มีข้อ จำกัด ในการรับลมความร้อนหรือความต้องการหลังคาเกินกว่าเขตที่สร้างขึ้น ตรวจสอบแผ่นข้อมูลสำหรับข้อมูลการแบ่งเขต

ความแตกต่างของสภาพภูมิอากาศและค่าใช้จ่ายในการย้ายที่อยู่อาศัยที่ผลิตอาจทำให้การขายได้ง่ายขึ้นและซื้อที่ตั้งใหม่ของคุณ

ใครจะเป็นผู้ให้สินเชื่อเพื่อการผลิตของฉัน?

คำถามที่ดี. บ้านที่ผลิตหลายแห่งได้รับการสนับสนุนโดยสัญญาขายปลีกซึ่งมีให้บริการผ่านร้านค้าปลีกที่ขายบ้านคุณ ผู้ให้กู้จำนวนมากจะให้ การจำนองตามปกติ สำหรับบ้านที่ผลิต แต่อาจจะต้องการให้บ้านถูกวางไว้บนรากฐานถาวร

บ้านผลิตมีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อ บ้าน FHA และ VA

เป็นหน้าแรกของฉันผลิตใหม่โดยการรับประกันหรือไม่?

ผู้ผลิตส่วนใหญ่มีการรับประกันที่ครอบคลุมบ้านและระบบของ บริษัท ในช่วงระยะเวลาการรับประกันที่ระบุไว้ เครื่องใช้บางชนิดอาจมีการรับประกันของตัวเอง ก่อนที่คุณจะซื้อบ้านที่ผลิตโปรดดูว่ารายการใดที่ได้รับการคุ้มครองโดยการรับประกันผู้ที่เสนอการรับประกันและวิธีการซ่อมแซมตามการรับประกัน

จะทำอย่างไรถ้าพบปัญหากับบ้านที่ผลิตของฉัน?

HUD แนะนำให้คุณติดต่อร้านค้าปลีกที่ขายบ้านคุณก่อน นี่คือเหตุผลที่คุณอาจต้องการให้แน่ใจว่าคุณซื้อบ้านที่ผลิตจากผู้ค้าปลีกที่เชื่อถือได้และเป็นที่เคารพนับถือ โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าเป็นเวลาหลายปีก่อนที่ปัญหาจะเกิดขึ้น คุณต้องการให้ร้านค้าปลีกของคุณยังอยู่ในธุรกิจ หากไม่สามารถแก้ปัญหาได้โปรดติดต่อผู้ผลิต

หากคุณยังมีข้อร้องเรียนหรือข้อกังวลโปรดติดต่อ HUD หรือหน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้อง

ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย