นิคมอุตสาหกรรมส่วนใหญ่ที่ต้องการภาคทัณฑ์ทำตามขั้นตอนเหล่านี้
ผู้ตายไม่สามารถเป็นเจ้าของทรัพย์สินได้ดังนั้นจึงต้องโอนกรรมสิทธิ์ตามกฎหมายจากการเป็นเจ้าของของเธอให้เป็นผู้รับประโยชน์ที่มีชีวิตเมื่อเธอเสียชีวิต นี่คือความสำเร็จโดยทั่วไปผ่านกระบวนการภาคทัณฑ์
และสิ่งที่เกี่ยวกับหนี้ของผู้ถือครอง? พวกเขาจะได้รับเงินผ่านกระบวนการภาคทรรตเช่นกัน
ทั้งหมดนี้เกิดขึ้นภายใต้การดูแลของศาลภาคทัณฑ์และมีกฎและกฎหมายบางอย่างที่ต้องปฏิบัติตามเมื่อศาลมีส่วนเกี่ยวข้อง พวกเขาสามารถแตกต่างกันไปบ้างจากแต่ละรัฐ แต่บางขั้นตอนเป็นเรื่องธรรมดาและเกิดขึ้นในลำดับที่กำหนด
01 เริ่มต้นใช้งาน
ถ้าคุณไม่พบพินัยกรรมระหว่างเอกสารสำคัญของเธอให้ตรวจสอบกับทนายที่เธออาจใช้ในการวาดภาพ นอกจากนี้คุณยังสามารถเข้าถึงตู้เซฟของเธอได้หากมี แต่เพียงอย่างเดียวเพื่อจุดประสงค์ในการระบุตำแหน่งของเธอ นี่เป็นหนึ่งในกฎที่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามรัฐอย่างไรก็ตาม คุณอาจต้องได้รับอนุญาตเป็นพิเศษจากผู้พิพากษาภาคทัณฑ์เพื่อเข้าสู่กล่อง
ถ้าคุณไม่สามารถหาเจตจำนงและถ้าผู้ตายไม่มีแผนอสังหาริมทรัพย์อื่นเช่นความน่าเชื่อถือที่ดินนั้นถูกกล่าวว่าเป็น "intestate" ยังคงใช้ขั้นตอนเดียวกันทั้งหมด พวกเขากำลังปรับแต่งเพียงเล็กน้อยเพื่อรองรับข้อเท็จจริงที่ว่าผู้ตายไม่ได้ทำให้ความปรารถนาสุดท้ายของเธอเป็นที่รู้จัก
02 เปิดนิคมอุตสาหกรรมกับศาล
ศาลมักจะกำหนดเวลาการพิจารณาคดีอย่างย่อโดยแต่งตั้งให้เขาเป็นผู้ดำเนินการอสังหาริมทรัพย์และให้เอกสารแก่เขาซึ่งเป็นที่รู้จักกันทั่วไปในชื่อ "testament letter" เอกสารนี้ทำให้เขามีอำนาจตามกฎหมายในการดำเนินการในนามของอสังหาริมทรัพย์
เพื่อนหรือสมาชิกในครอบครัวสามารถยื่นคำร้องขอศาลเพื่อเปิดนิคมอุตสาหกรรมเมื่อไม่มีเจตนา แต่นี่ไม่ได้หมายความว่าเธอจะได้รับการแต่งตั้งให้เป็นผู้ดำเนินการซึ่งบางครั้งเรียกว่า "ผู้ดูแลระบบ" เมื่อที่ดินเป็นที่อยู่อาศัย ศาลจะเลือกผู้บริหารตามกฎหมายของรัฐ คู่สมรสที่รอดชีวิตมักจะเป็นคนแรกในสายงานด้วยตามด้วยเด็กผู้ใหญ่พ่อแม่พี่น้อง - แม้แต่เจ้าหนี้ของผู้ตายในบางรัฐแม้ว่าจะมักจะอยู่ที่ด้านล่างของรายการ เจ้าหนี้จะไม่ได้รับการแต่งตั้งเว้นไว้แต่ว่าไม่มีใครสามารถหางานได้หรือพร้อมที่จะรับงาน
03 การตรวจนับเอกสารและสินทรัพย์ที่ผู้ถูกเพิกเฉย
ผู้บังคับบัญชาควรครอบครองเอกสารทั้งหมดนี้ตลอดจนการเสียภาษีเงินได้ของผู้ถือครองผู้ถือสิทธิในช่วงสามปีที่ผ่านมา งานของเธอคือการเก็บรักษาทรัพย์สินของเขาไว้อย่างปลอดภัยและยังคงเป็นภาคทัณฑ์อยู่ เธอจะแจ้งให้สถาบันการเงินทราบว่าเจ้าของได้เสียชีวิตเพื่อที่บัญชีจะถูกแช่แข็งและมีเพียงเธอเท่านั้นที่สามารถเข้าถึงได้ ในกรณีที่ Rembrandt แขวนอยู่บนผนังห้องนั่งเล่นของเขามันไม่ใช่เรื่องผิดปกติที่ผู้กระทำผิดต้องครอบครองสินทรัพย์ที่เป็นรูปธรรมดังกล่าวเพื่อให้พวกเขาไม่สามารถ "เดิน" หรือทำอันตรายได้โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากพวกเขามีค่า
04 ให้ความสำคัญกับสินทรัพย์ของผู้ถือครอง
ยอดคงเหลือของบัญชีการเงิน ณ วันที่ดังกล่าวควรเป็นตัวเลขที่ชัดเจนจากรายงานและบันทึก แต่สินทรัพย์เช่นอสังหาริมทรัพย์และของใช้ส่วนตัวรวมถึงเครื่องประดับงานศิลปะของสะสมและธุรกิจที่มีการถือครองอย่างใกล้ชิดมักต้องได้รับการประเมินอย่างมืออาชีพ
หากคาดว่าทรัพย์สินของผู้ถือครองผู้ครอบครองจะต้องเสียภาษีสำหรับวัตถุประสงค์ด้านภาษีของรัฐบาลกลางหรือรัฐสินทรัพย์ของผู้ครอบครองผู้ตายจะต้องได้รับการประเมินด้วยเช่นกัน นี่เป็นสินทรัพย์ที่ไม่ต้องพินัยกรรมเพราะส่งผ่านโดยตรงไปยังผู้รับประโยชน์เนื่องจากมีการดำเนินการหรือกลไกอื่น ๆ ของกฎหมายเช่นบัญชีการเกษียณอายุกับผู้รับประโยชน์ที่มีชื่อหรืออสังหาริมทรัพย์ที่ตนถือครองไว้อาจเป็นเจ้าของกับบุคคลอื่นที่มีสิทธิ์ร่วมกัน รอด
ที่ดินส่วนใหญ่จะไม่อยู่ภายใต้ภาษีที่ดินในระดับรัฐบาลกลาง แต่เฉพาะที่มีมูลค่ามากกว่า 11.2 ล้านเหรียญเท่านั้นที่ต้องรับมือกับภาษีนี้ในปีพ. ศ. 2561 เกณฑ์ภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐมักมีน้อยมาก
05 จ่ายภาษีเงินได้และภาษีอสังหาริมทรัพย์ของผู้เสียภาษี
06 ชำระค่างวดสุดท้ายและค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ของผู้เสียภาษี
เขาต้องคิดออกว่าเป็นตั๋วเงินที่ค้างชำระในช่วงเวลาที่เขาเสียชีวิตและตัดสินใจว่าถูกต้องหรือไม่ ถ้าเป็นเช่นนั้นเขาจะจ่ายเงินจากกองทุนอสังหาริมทรัพย์ กฎหมายของรัฐมักต้องการให้เขาโพสต์หนังสือแจ้งเกี่ยวกับการเสียชีวิตในหนังสือพิมพ์เพื่อให้เจ้าหนี้ที่เขาไม่อาจรู้ได้สามารถเรียกร้องค่าเสียหายที่เป็นหนี้ได้ เขาสามารถปฏิเสธที่จะจ่ายหนี้ได้หากไม่เชื่อว่าถูกต้อง แต่เจ้าหนี้มีสิทธิที่จะยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อพยายามให้ผู้พิพากษาตัดสินให้ผู้ตัดสินล้มล้าง
07 แจกจ่ายยอดดุลให้กับผู้รับผลประโยชน์
โดยปกติแล้วจะต้องได้รับการอนุมัติจากศาล ผู้ดำเนินการจะส่งบัญชีให้กับผู้พิพากษาภาคทัณฑ์ซึ่งระบุรายละเอียดธุรกรรมทางการเงินทั้งหมดที่เธอทำในนามของอสังหาริมทรัพย์ สมมติว่าทุกสิ่งทุกอย่างเป็นไปตามลำดับและเจ้าหนี้ทุกรายที่มีสิทธิได้รับค่าจ้างผู้พิพากษาจะออกคำสั่งอนุญาตให้เธอปิดบัญชีและโอนทรัพย์สินของผู้ครอบครองให้แก่ผู้รับประโยชน์ภายใต้เงื่อนไขของพินัยกรรมของเขา
ถ้าไม่มีเจตจำนงผู้ถือครองของผู้ครอบครองจะส่งผ่านไปยังสมาชิกในครอบครัวที่ใกล้ที่สุดของเขาตามลำดับที่เรียกว่า "การสืบทอดทางสายเลือด" คำสั่งที่แน่นอนขึ้นอยู่กับกฎหมายของแต่ละรัฐ แต่คู่สมรสที่ยังมีชีวิตรอดอยู่เสมอเป็นครั้งแรกในแถวพร้อมกับเด็กของผู้ถือครอง สมาชิกในครอบครัวคนอื่น ๆ มักสืบทอดเฉพาะเมื่อได้รับการสืบทอดต่อเนื่องหากไม่มีคู่สมรสหรือบุตรใดที่รอดตายได้