ทำความเข้าใจว่าภาษีอสังหาริมทรัพย์มินนิโซตามีผลต่อนิคมอุตสาหกรรม
หมายเหตุ: กฎหมายของรัฐและท้องถิ่นเปลี่ยนแปลงบ่อยครั้งและข้อมูลต่อไปนี้อาจไม่ได้แสดงถึงการเปลี่ยนแปลงล่าสุด สำหรับคำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมายในปัจจุบันโปรดปรึกษากับนักบัญชีหรือทนายความเนื่องจากข้อมูลในบทความนี้ไม่ใช่คำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมายและไม่ใช่คำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมาย
หากคุณอาศัยอยู่ในมลรัฐมินนิโซตาคุณอาศัยอยู่ในรัฐหนึ่งในหลายรัฐที่ยังคงเก็บภาษีการเสียชีวิตในท้องถิ่นอยู่ นิคมอุตสาหกรรมของชาวมินนิโซตารวมถึงที่ดินของผู้ที่ไม่ได้อาศัยซึ่งเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์และ / หรือทรัพย์สินส่วนบุคคลที่มีตัวตนและ / หรือผลประโยชน์ทางธุรกิจที่ตั้งอยู่ในมลรัฐมินนิโซตาจะต้องเสียภาษีตามกฎหมายท้องถิ่นภายใต้หลักเกณฑ์ต่อไปนี้ในปี 2014 สำหรับข้อมูลเกี่ยวกับมินนิโซตา ภาษีอสังหาริมทรัพย์ในปีก่อนหน้าโปรดดูภาพรวมของกฎหมายภาษีอากรของมินนิโซตาในปี 2013 และปีที่ผ่านมา
01 เมื่อไรก็ตามที่ที่ดินอยู่ภายใต้ภาษีอสังหาริมทรัพย์มินนิโซตา
สำหรับผู้ที่ไม่ได้อาศัยอยู่ในมินนิโซตาอสังหาริมทรัพย์อาจอยู่ภายใต้ภาษีอสังหาริมทรัพย์มินนิโซตาในปี 2014 ถ้ารวมถึงสถานที่ตั้งของมินนิโซตาและอสังหาริมทรัพย์ขั้นต้นของรัฐบาลกลางมีมูลค่าเกินกว่า 1,200,000 เหรียญในวันที่เสียชีวิตหรือหากที่ดินดังกล่าวต้องยื่นแบบแสดงรายการภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลาง โปรดทราบว่าสถานที่ให้บริการของมินนิโซตาซึ่งเป็นของ บริษัท S, ห้างหุ้นส่วนจำกัด, LLC หรือที่ไว้วางใจซึ่ง nonresident เป็นผู้ถือหุ้นหุ้นส่วนสมาชิกหรือผู้รับประโยชน์อาจต้องเสียภาษีมินนิโซตา
02 ต้องกรอกแบบฟอร์มภาษีอสังหาริมทรัพย์มินนิโซตาแบบใด?
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ของอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ภายใต้ภาษีอสังหาริมทรัพย์มินนิโซตาจะต้องกรอกและยื่นคำร้องขอคืนภาษี Estate Minnesota M706
โปรดทราบว่าตามที่ระบุข้างต้นการคืนภาษีอสังหาริมทรัพย์ของมินนิโซตาอาจต้องได้รับการยื่นเรื่องแม้ว่าจะไม่ได้ยื่นแบบ ภาษี IRS แบบฟอร์ม 706 จากกรมสรรพากร ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะต้องกรอกแบบฟอร์ม IRS Form 706 สำหรับปีที่เสียชีวิต ก่อนกรอกแบบฟอร์ม M706 ก่อน
03 การถ่ายโอนไปยังคู่สมรสที่ยังมีชีวิตรอดต้องเสียภาษีหรือไม่?
การโอนไปยังคู่สมรสที่ยังมีชีวิตรอดได้จะไม่ต้องเสียภาษี
สำหรับคู่สมรสที่เคยใช้ AB Trust วางแผนที่ จะลดการเรียกเก็บเงิน ภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางภาษี การเสียชีวิตของมินนิโซตาอาจเกิดจากความไว้วางใจ B หลังการเสียชีวิตของคู่สมรสคนแรกเนื่องจากช่องว่างระหว่าง 4,140,000 ดอลลาร์ระหว่างการยกเว้นมินนิโซตาจำนวน 1,200,000 เหรียญสหรัฐและการ ได้รับการยกเว้นจากรัฐบาลกลางปี 2014 จาก 5,340,000 เหรียญสหรัฐฯ ในฐานะส่วนหนึ่งของกฎหมายที่ลงนามในกฎหมายโดยผู้ว่าราชการจังหวัดมาร์คเดย์ในเดือนมีนาคมปี 2557 มินนิโซตาอนุญาตให้อสังหาริมทรัพย์ที่แต่งงานแล้วของผู้ถือครองผู้ถือครองผู้ถือครองผู้ถือครองผู้ถือครองผู้ถือครองผู้ถือครองผู้ถือครองนั้นเป็นผู้มีสิทธิได้รับผลประโยชน์ในฐานะ " QTIP ") เพื่อวัตถุประสงค์ในการคำนวณภาษีอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น ดังนั้นผู้ที่อาศัยอยู่ในมินนิโซตาสามารถรวม การวางแผน ABC Trust ไว้ ใน แผนที่ดิน ของตนเพื่อที่จะเลื่อนการชำระภาษีเสียชีวิตทั้งหมดไปจนกว่าจะมีการเสียชีวิตของคู่สมรสคนที่สอง
04 เมื่อไรการคืนภาษีอสังหาริมทรัพย์ของ Minneosta และการชำระภาษี
การคืนภาษีอสังหาริมทรัพย์มินนิโซตา M706 ต้องยื่นและต้องจ่ายภาษีอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ภายใน 9 เดือนนับจากวันที่เสียชีวิต
ที่ดินทั้งหมดจะได้รับการขยายเวลาโดยอัตโนมัติเป็นเวลา 6 เดือนเพื่อยื่นแบบฟอร์ม M706 ซึ่งหมายความว่าคำขอเป็นลายลักษณ์อักษรไม่จำเป็นต้องถูกส่งไปยังหน่วยภาษีอสังหาริมทรัพย์มินนิโซตาเพื่อขอขยายเวลายื่น แต่ไม่ว่าจะมีการยื่นแบบฟอร์มกรมสรรพากร 706 หรือไม่ก็ตามอสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่งจะมีระยะเวลา 15 เดือนนับจากวันตายของผู้เสียชีวิตซึ่งจะยื่น M706 หรือระยะเวลาสูงสุดที่ IRS จะยื่นแบบฟอร์ม 706, แล้วแต่วันใดจะยาวนานกว่า
ไม่มีการขยายเวลาในการจ่ายภาษีอสังหาริมทรัพย์มินนิโซตาที่ได้รับอนุญาต ดังนั้นภาษีใด ๆ ที่ไม่ได้ชำระตามวันครบกำหนดตามปกติจะต้องได้รับการลงโทษและดอกเบี้ย
05 การยื่นแบบแสดงรายการภาษีอสังหาริมทรัพย์มินนิโซตาและการชำระภาษีได้ที่ไหน?
คุณสามารถใช้หนึ่งในป้ายกำกับการส่งจดหมายที่ระบุไว้ใน คำแนะนำสำหรับฟอร์ม M706 เพื่อส่งจดหมายคืนและเอกสารแนบที่จำเป็นทั้งหมดไปที่กรมสรรพากรมินนิโซตา
หากคุณเลือกที่จะไม่ใช้ฉลากให้ส่งแบบฟอร์มไปที่:
ภาษีอสังหาริมทรัพย์มินนิโซตา
Mail Station 1315
St. Paul, MN 55146-1315
ภาษีอสังหาริมทรัพย์มินนิโซตาสามารถชำระเงินทางอิเล็กทรอนิกส์ทางออนไลน์หรือเช็คได้
หากต้องการชำระเงินด้วยระบบอิเล็กทรอนิกส์ให้ลงชื่อเข้าสู่ระบบ e-services ป้อนหมายเลขประกันสังคมของผู้ถือครองผู้ถือครองและทำตามคำแนะนำสำหรับบุคคลทั่วไปในการยื่นแบบภาษีอสังหาริมทรัพย์หรือการชำระเงินส่วนขยาย คุณจะได้รับหมายเลขยืนยันเมื่อการทำธุรกรรมเสร็จสิ้น
สำหรับการชำระเงินด้วยเช็คให้ทำเช็คที่ "รายได้มินนิโซตา" และส่งเช็คพร้อมกับบัตรกำนัลการชำระเงินที่เหมาะสม สำหรับการชำระภาษีคืน (ภาษีที่ต้องชำระให้กับแบบฟอร์ม M706) ให้กรอกและแนบบัตรกำนัลฟอร์ม PV47 สำหรับการชำระเงินส่วนขยายกรุณากรอกข้อมูลและแนบแบบฟอร์มบัตรกำนัล PV86 ทำตามคำแนะนำบนบัตรกำนัล
06 ภาษีอสังหาริมทรัพย์มินนิโซตาคำนวณได้อย่างไร?
มลรัฐมินนิโซตาไม่ยอมรับการเปลี่ยนแปลงในการ พัฒนาเศรษฐกิจและการบรรเทาความเดือดร้อนของ รัฐบาลกลางสหรัฐ 2544 ดังนั้นคุณต้องอ่านคำแนะนำสำหรับแบบฟอร์ม M706 สำหรับรายละเอียดเกี่ยวกับวิธีการกำหนดอสังหาริมทรัพย์ขั้นต้นของรัฐบาลกลางและวิธีการคำนวณภาษีอสังหาริมทรัพย์มินนิโซตา นอกจากนี้คุณต้องใช้ ตาราง ภาษีที่พบในแบบฟอร์ม M706 คำแนะนำและไม่ใช่ตารางในแบบฟอร์ม IRS คำแนะนำ 706 เพื่อคำนวณภาษีอสังหาริมทรัพย์มินนิโซตาเนื่องจาก
นอกจากนี้โปรดทราบว่าคุณสามารถใช้เครื่องคิดเลขภาษีอสังหาริมทรัพย์มินนิโซตาสำหรับปีที่ใช้บังคับได้ที่เว็บไซต์ของ Department of Revenue เพื่อตรวจสอบว่าคุณได้คำนวณภาษีอสังหาริมทรัพย์มินนิโซตาอย่างถูกต้องแล้ว
07 อัตราภาษีอสังหาริมทรัพย์มินนิโซตาคืออะไร?
โดยทั่วไปอสังหาริมทรัพย์ในมินนิโซตาจะต้องเสียภาษีประมาณ 9% อย่างไรก็ตามวิธีเดียวในการคำนวณจำนวนเงินที่แน่นอนของภาษีที่ครบกำหนดคือการกรอกแบบฟอร์ม IRS Form 706 และ Minnesota Form M706 ที่บังคับใช้
08 ฉันสามารถหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับภาษีอสังหาริมทรัพย์ Minnesota ได้ที่ไหน?
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับภาษีอสังหาริมทรัพย์มินนิโซตาโปรดดูที่คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับภาษีทรัพย์สินของกรมสรรพากรมินนิโซตา
นอกจากนี้คุณยังสามารถโทรไปที่หน่วยภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่หมายเลข 651-556-3075 ระหว่างเวลา 8:00 น. - 16:30 น. วันจันทร์ถึงวันศุกร์หรือส่งอีเมลทางหน่วยโดยไปที่ลิงก์นี้และคลิกที่ "อีเมล" ที่ด้านขวามือของ หน้า: ภาษีเอสเตท
09 มินนิโซตาเก็บภาษีมรดกหรือไม่?
Minnesota เก็บภาษีมรดกท้องถิ่นซึ่งเป็นภาษีที่ประเมินจากหุ้นที่ได้รับโดยผู้รับผลประโยชน์แต่ละรายของอสังหาริมทรัพย์ซึ่งตรงข้ามกับภาษีอสังหาริมทรัพย์ซึ่งได้รับการประเมินจากที่ดินทั้งหมดหรือไม่? คำตอบสำหรับคำถามนี้คือไม่มินนิโซตาไม่ได้เก็บ ภาษีมรดก ในท้องถิ่น