ต่อ Stirpes
"ต่อ stirpes" หมายถึงการ "โดยการแสดง" หรือ "ตามระดับ" ในบริบทการวางแผนอสังหาริมทรัพย์หมายความว่าถ้าผู้รับประโยชน์มีส่วนร่วมในการแจกจ่าย "ต่อ stirpes" แล้วสมาชิกที่อาศัยอยู่ในชั้นเรียนของผู้รับประโยชน์ที่เป็น ที่ใกล้เคียงที่สุดในความสัมพันธ์กับบุคคลที่ทำการแจกจ่ายจะได้รับส่วนแบ่งเท่ากัน
อย่างไรก็ตามหากสมาชิกในชั้นเรียนของผู้รับประโยชน์ที่ใกล้ชิดที่สุดในความสัมพันธ์กับบุคคลที่ทำให้การแจกจ่ายถูกล่วงลับและมีชีวิตรอดโดยลูกหลานใด ๆ แล้วลูกหลานของผู้รับประโยชน์ผู้ล่วงลับจะ "แทน" ว่าผู้ปกครองที่เสียชีวิตของพวกเขาจะได้รับอะไรบ้าง
วิธีที่ง่ายที่สุดในการอธิบายแนวคิดนี้คือตัวอย่างบางส่วน สมมติว่าต่อไปนี้:
- คุณมีลูกสามคนแอนบาร์ตและคาร์ล
- แอนมีลูกสองคน Drew and Eve
- บาร์ตคาร์ลดึงอีฟทุกคนไม่มีลูกหลาน
ถ้าคำพินัยลายและคำพูดสุดท้ายของคุณหรือความเชื่อมั่นในคุณค่าที่บอกเลิกได้ระบุว่าพร็อพเพอร์ตี้ของคุณจะถูกแจกจ่ายไปยัง "ลูกหลานของคุณที่อาศัยอยู่ต่อกระเจี๊ยบ" นี่คือสิ่งที่เกิดขึ้นในสถานการณ์ที่แตกต่างกัน:
- สมมติว่าแอน, บาร์ต, คาร์ล, ดรูว์และอีฟรอดชีวิตมาได้ทั้งหมด:
- แอนบาร์ตและคาร์ลจะได้รับ 1/3 หุ้น
- Drew และ Eva จะไม่ได้รับอะไรเลย
- สมมติว่าแอนมี predeceased คุณและ Bart, Carl, Drew และอีฟมีทั้งหมดรอดคุณ:
- Bart และ Carl จะได้รับ 1/3 หุ้น
- Drew และ Eva จะได้รับ 1/6 หุ้น; พวกเขาใช้เวลาโดยการเป็นตัวแทนและหุ้นที่เท่ากันที่แอนจะได้รับ: 1/3 หารด้วย 2 = 1/6 แต่ละอัน
- สมมติว่าแอน, คาร์ล, ดรูว์และอีฟรอดชีวิตมาได้ทั้งหมดและคุณ Bart ได้ทำให้คุณเป็นแบบอย่าง:
- แอนและคาร์ลจะได้รับ 1/2 หุ้น; หุ้นจะไม่ถูกสร้างขึ้นสำหรับ Bart เนื่องจากเขาได้ predeceased คุณและไม่รอดโดยลูกหลานใด ๆ
- Drew และ Eva จะไม่ได้รับอะไรเลย
- สมมติว่าแอนกับ Drew ได้ทำให้คุณและบาร์ตคาร์ลและอีฟรอดมาได้คุณ:
- Bart และ Carl จะได้รับ 1/3 หุ้น
- อีฟจะได้รับ 1/3 หุ้น; เธอใช้เวลาโดยการเป็นตัวแทนสิ่งที่แอนจะต้องดำเนินการและไม่จำเป็นต้องสร้างส่วนแบ่งสำหรับ Drew เนื่องจากเขาได้ predeceased คุณและไม่รอดโดยลูกหลานใด ๆ
"ต่อ stirpes" ใช้ในการวางแผนอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้ครอบคลุมทุกฐานในสถานการณ์ครอบครัวโดยทั่วไปเพื่อให้คุณไม่ต้องทำงานเพื่อดูทนายความการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ของคุณในแต่ละครั้งที่เด็กหรือผู้รับประโยชน์อื่น ๆ predeceases คุณถ้าคุณไม่ได้ ต้องการรูปแบบทั่วไปนี้เป็นส่วนหนึ่งของ แผน อสังหาริมทรัพย์ ของคุณเพื่อเริ่มต้นจากนั้นคุณจะต้องทำให้ความตั้งใจของคุณชัดเจนกับทนายความของคุณ
ในทางกลับกันถ้าเด็กหรือผู้รับประโยชน์คนอื่น ๆ predeceases คุณและคุณไม่ต้องการรูปแบบทั่วไปนี้จะใช้แล้วคุณจะต้องเปลี่ยนแผนของคุณ นี่คือที่ปรับปรุงการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ประจำปีมีประโยชน์
ต่อหัว
"ต่อคน" หรือ "จำนวนประชากรทั้งหมด" ในบริบทของการวางแผนที่ดินหมายความว่าหากผู้รับประโยชน์มีส่วนร่วมในการแจกจ่าย "ต่อหัว" "แล้วสมาชิกที่มีชีวิตทั้งหมดของกลุ่มที่ระบุจะได้รับส่วนแบ่งเท่ากัน
ถ้าสมาชิกคนใดคนหนึ่งของกลุ่มที่ระบุไม่ได้เป็นผู้เสียชีวิตแล้วจะไม่มีการสร้างหุ้นสำหรับสมาชิกที่เสียชีวิตและหุ้นทั้งหมดของสมาชิกอื่น ๆ จะเพิ่มขึ้นตามลำดับ
เช่นเดียวกับการอธิบาย "ต่อ stirpes" วิธีที่ง่ายที่สุดในการทำความเข้าใจแนวคิดนี้คือตัวอย่าง หากข้อเท็จจริงเช่นเดียวกับที่ได้อธิบายไว้ข้างต้นจะถือว่าและพินัยกรรมสุดท้ายและพันธสัญญาเดิมของคุณหรือ Revocable Living Trust ระบุว่าพร็อพเพอร์ตี้ของคุณจะถูกแจกจ่ายไปยัง "แล้วลูกหลานที่มีชีวิตต่อหัว" นี่คือสิ่งที่เกิดขึ้นในสถานการณ์เดียวกันที่อธิบายไว้ข้างต้น:
- สมมติว่าแอน, บาร์ต, คาร์ล, ดรูว์และอีฟรอดชีวิตมาได้ทั้งหมด:
- แอน, บาร์ต, คาร์ล, ดรูว์และอีฟจะได้รับ 1/5 หุ้น
- สมมติว่าแอนมี predeceased คุณและ Bart, Carl, Drew และอีฟมีทั้งหมดรอดคุณ:
- Bart, Carl, Drew และ Eva จะได้รับ 1/4 หุ้น
- สมมติว่าแอน, คาร์ล, ดรูว์และอีฟรอดชีวิตมาได้ทั้งหมดและคุณ Bart ได้ทำให้คุณเป็นแบบอย่าง:
- Ann, Carl, Drew และ Eva แต่ละคนจะได้รับ 1/4 หุ้น
- สมมติว่าแอนกับ Drew ได้ทำให้คุณและบาร์ตคาร์ลและอีฟรอดมาได้คุณ:
- Bart, Carl และ Eve แต่ละคนจะได้รับ 1/3 หุ้น
"ต่อ stirpes" ใช้ในการวางแผนอสังหาริมทรัพย์มากกว่า "ต่อหัว" เพราะครอบคลุมสถานการณ์ทั่วไปของครอบครัวถ้าคุณต้องการใช้การแจกแจง "per capita" จากนั้นคุณจะต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าแผนอสังหาริมทรัพย์ของคุณระบุตำแหน่งใด ๆ การสร้างข้ามรุ่นที่อาจสร้างโดยการกระจายประเภทนี้
กล่าวอีกนัยหนึ่งคือปล่อยให้ลูกหลานและลูกหลานของหลานไปขายต่อโดยตรงกับลูกหลานหรือลูกหลานชนิดอื่น ๆ ในขณะที่บุตรหลานของคุณรอดชีวิตมาได้คุณจะเรียก เก็บภาษีการย้ายถิ่น ที่หลานและหลานของหลาน คุณจะต้องทำงานอย่างใกล้ชิดกับ ทนายความวางแผนด้านอสังหาริมทรัพย์ ของคุณเพื่อให้แน่ใจว่าอสังหาริมทรัพย์ของคุณจะหลีกเลี่ยงภาษีพิเศษและค่าใช้จ่ายนี้