พินัยกรรมและพันธสัญญาครั้งสุดท้ายคืออะไร?

จะเป็นครั้งสุดท้าย - ตึกแรกของโครงการเอสเตท

พระวจนะและพันธสัญญาครั้งสุดท้ายเป็นเอกสารทางกฎหมายที่สำคัญซึ่งเป็นส่วนสำคัญในการสร้างแผนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รายแรก หลังจากพิจารณาว่าคุณจำเป็นต้อง มีแผน อสังหาริมทรัพย์ทนายความด้านการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ของคุณจะแนะนำโครงการอสังหาริมทรัพย์แบบอิงกับอสังหาริมทรัพย์หรือแผนอสังหาริมทรัพย์ที่เชื่อถือได้ พินัยกรรมและพันธสัญญาครั้งสุดท้ายของคุณจะมีบทบาทที่แตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญขึ้นอยู่กับประเภทของแผนการที่คุณเลือก

แผนการขายที่ดิน

ด้วย แผนอสังหาริมทรัพย์แบบมือ ถือจะเป็นครั้งสุดท้ายและพินัยกรรมของคุณจะให้รายละเอียดสำคัญทั้งหมดเกี่ยวกับผู้ที่จะสืบทอดทรัพย์สินของคุณเมื่อไหร่และอย่างไรที่พวกเขาจะได้รับมรดกและใครจะเป็นผู้รับผิดชอบในการยุติปัญหาสุดท้ายของคุณ

ด้วยแผนอสังหาริมทรัพย์แบบมืออาชีพ Will และพันธสัญญาของคุณจะครอบคลุมประเด็นสำคัญสี่ประการ:

1. ใครจะทำหน้าที่เป็นผู้แทน / ผู้ดำเนินการส่วนบุคคลซึ่งหมายถึงบุคคลที่รับผิดชอบในการจัดการเรื่องสุดท้ายของคุณและมั่นใจว่าผู้รับประโยชน์ของคุณจะได้รับมรดก
2. อำนาจผู้แทน / ผู้ตรวจสอบส่วนบุคคลของคุณจะมีอะไรบ้าง
3. ใครจะสืบทอดทรัพย์สินของคุณ และ
4. สถานที่ให้บริการของคุณจะถูกโอนไปยังผู้รับผลประโยชน์ของคุณอย่างไร

โปรดทราบว่าถ้าคุณมีลูกน้อยแล้วคำแนะนำสุดท้ายของคุณและพันธสัญญาจะครอบคลุมถึงประเด็นสำคัญที่ห้า: ใครจะเป็นผู้พิทักษ์เด็กเล็ก ๆ ของคุณจนกว่าพวกเขาจะเป็นผู้ใหญ่

แผนอสังหาริมทรัพย์ที่เชื่อถือได้

ด้วยแผนอสังหาริมทรัพย์ที่เชื่อถือได้ Revocable Living Trust ของคุณจะครอบคลุมประเด็นสำคัญทั้งสี่ที่ระบุไว้ข้างต้น แต่ผู้รับผิดชอบในการจัดการปัญหาขั้นสุดท้ายของคุณหลังจากที่คุณเสียชีวิตจะได้รับการแต่งตั้งให้เป็นผู้ดูแลระบบหรือ ผู้ดูแลทายาท แทนผู้แทนหรือผู้ดำเนินการส่วนบุคคลของคุณ

แม้ว่าคุณจะมี Revocable Living Trust แต่คุณจะยังคงต้องมีคำสั่งสุดท้ายและพันธสัญญา เนื่องจากคุณจะต้องจัดหาเงินทุนให้กับสินทรัพย์ของคุณก่อนที่คุณจะเสียชีวิตเพื่อให้ข้อตกลงความไว้วางใจของคุณสามารถควบคุมสิ่งที่จะเกิดขึ้นกับสถานที่ให้บริการในชื่อของความไว้วางใจหลังจากที่คุณเสียชีวิต

แต่ถ้าคุณล้มเหลวในการจัดหาเงินทุนให้กับสินทรัพย์หนึ่ง ๆ ไว้ในความไว้วางใจของคุณพันธสัญญาครั้งสุดท้ายและพันธสัญญาของคุณจะเป็นสิ่งจำเป็นที่จะ "จับ" ทรัพย์สินที่ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องและโอนไปไว้ในความเชื่อถือของคุณหลังจากที่คุณตาย ในกรณีนี้คำสัญญาครั้งสุดท้ายและพันธสัญญาจะทำหน้าที่เป็น "Pour Over Will" ซึ่งหมายความว่าจะให้สินทรัพย์ที่ไม่ได้รับการจัดสรรเพื่อนำไปไว้วางใจคุณหลังจากที่คุณเสียชีวิตผ่านกระบวนการภาคทัณฑ์

A Pour Over จะต้องครอบคลุมจุดสำคัญสองจุดเท่านั้น:

1. ใครจะเป็นผู้รับผิดชอบด้านทรัพย์สินของคุณที่ไม่ได้รับความเชื่อถือในฐานะตัวแทน / ผู้ดำเนินการส่วนบุคคล และ
2. อำนาจส่วนบุคคล / ผู้ดำเนินการของคุณจะมีอำนาจอะไร

โปรดทราบว่าหากคุณมีบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะแล้ว Pour Over Will จะครอบคลุมถึงประเด็นที่สำคัญอีกด้วยว่าใครจะเป็นผู้พิทักษ์ เด็กเล็ก ๆ ของคุณจนกว่าพวกเขาจะเป็นผู้ใหญ่

สินทรัพย์ที่ไม่ได้รับการสนับสนุนใน Revocable Living Trust ของคุณจะไปที่ไหนเมื่อพวกเขาผ่านการภาคทัณฑ์? สิ่งนี้จะเป็นไปตามข้อกำหนดของ Revocable Living Trust ของคุณ

สิ่งที่เกิดขึ้นโดยไม่ต้องพินัยกรรมและสุดท้าย?

เกิดอะไรขึ้นถ้าคุณไม่ได้ทำ Last Will และ Testament ก่อนที่คุณจะตาย? จากนั้นรัฐที่คุณอาศัยอยู่ในช่วงเวลาที่คุณเสียชีวิตรวมทั้งรัฐอื่น ๆ ที่คุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในช่วงเวลาที่คุณเสียชีวิตจะเป็นพินัยกรรมและคำคุณศัพท์สุดท้ายสำหรับคุณภายใต้กฎหมายว่าด้วยความเกียจคร้านของรัฐ

กฎหมายเหล่านี้แตกต่างกันไปในแต่ละรัฐและอาจทำให้คนอื่นได้รับมรดกของคุณหากคุณเป็นเจ้าของ อสังหาริมทรัพย์ ในมากกว่าหนึ่งรัฐ

วิธีเดียวที่จะทำให้มั่นใจได้ว่าสถานที่ให้บริการของคุณจะไปถึงผู้รับผลประโยชน์ที่คุณเลือก ( แม้ว่าคุณจะเป็นแบบโสด ) ในทางตรงข้ามกับผู้รับประโยชน์ที่รัฐที่คุณพำนักอยู่หรือรัฐที่คุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เลือกให้คุณคือการทำให้ถูกต้อง สุดท้ายและพินัยกรรม