ไม่ต้องกังวลว่าค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยอาจเป็นรายการโฆษณาที่มีราคาแพงที่สุดแห่งหนึ่งในงบประมาณรายเดือน ในความเป็นจริงสถิติแสดงให้เห็นว่าจำนวนเงินเฉลี่ยที่ใช้ในการเคหะอยู่ที่ประมาณ 1,483 เหรียญต่อเดือนและคิดเป็นประมาณ 30 เปอร์เซ็นต์ของรายได้เฉลี่ยของคู่แต่งงาน
Millennials มีมันแย่ลง ข้อมูลล่าสุดแสดงให้เห็นว่าพวกเขาใช้จ่ายเพียง 81 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ของพวกเขาเทียบกับ 91 เปอร์เซ็นต์ที่เด็กอายุ 25-34 ปีใช้เวลาหลายศตวรรษมาแล้ว
แต่ค่าใช้จ่ายของพวกเขาในสิ่งต่างๆเช่น การดูแลสุขภาพการ ประกันสังคมการศึกษาและที่อยู่อาศัยสูงกว่าที่เคยทำไว้
บาง millennials จะหลีกเลี่ยงเรื่องนี้เรียนรู้วิธีการ "สับบ้านของพวกเขา" และอยู่ฟรี นี่เป็นวิธีที่พวกเขาทำ
ซื้อบ้านราคาถูกและรับผู้เช่า
บาง millennials กำลังเจาะบ้านของพวกเขาโดยการซื้อชิ้นส่วนที่ถูกกว่าของทรัพย์สินเช่นบ้านในการยึดสังหาริมทรัพย์ พวกเขามักจะใช้ เงินกู้ FHA เพื่อขายให้เสร็จสมบูรณ์แล้วให้เช่าห้องพักให้เพื่อนร่วมห้องเรียกเก็บเงินเพียงพอที่จะจ่ายเงินทั้งหมดของการจำนอง เจ้าของที่เข้าใจเหล่านี้มักอาศัยอยู่ฟรี
Millennials ที่ต้องการสร้างเจ้าชู้พิเศษจะอาศัยอยู่ในห้องที่น่าพอใจอย่างน้อยของบ้านเช่นชั้นใต้ดิน (ถ้าเป็นรหัส) หรือห้องนอนที่เล็กที่สุด ด้วยวิธีนี้พวกเขาสามารถเรียกเก็บเงินค่าเช่าของพวกเขาได้อีกหน่อยและลดค่าเช่าของตัวเองลง (หรือกำจัดไปโดยสิ้นเชิง) หากคุณตัดสินใจที่จะติดตามเส้นทางนี้และดำเนินการกับผู้เช่าให้แน่ใจว่าได้ให้พวกเขาเซ็นสัญญาเช่าทางกฎหมายและวางลง เงินฝากเพื่อป้องกันตัวเองและการลงทุนของคุณ
โปรดจำไว้ว่าวิธีนี้ไม่ได้คำนึงถึงสิ่งต่างๆเช่นการซ่อมแซม บ้านค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาบ้าน และค่าสาธารณูปโภค ยกเว้นกรณีที่คุณสามารถรักษาความปลอดภัยผู้เช่าได้มากพอที่จะจ่ายเงินมากกว่าการจำนองของคุณและครอบคลุมทั้งค่าใช้จ่ายในการจำนองและค่าบำรุงรักษา
เสียงไม่สมจริง? เป็นจริง doable สมมติว่าคุณซื้อบ้าน 3 หรือ 4 ห้องนอนราคา 200,000 เหรียญในพื้นที่ใกล้เคียงที่กำลังจะมาถึง
คุณมีประกันเงินกู้ FHA ซึ่งต้องมี การชำระเงินดาวน์ น้อยกว่า 3.5 เปอร์เซ็นต์ของราคาซื้อทั้งหมด หลังจากเสียภาษีและค่าธรรมเนียมแล้วจะมีประมาณ 7,000 เหรียญ
จำนองของคุณในทางกลับกันจะอยู่ที่ประมาณ $ 1,500 ต่อเดือน ประมาณ 300 เหรียญต่อเดือนสำหรับค่าบำรุงรักษาและตั๋วเงิน สมมติว่าคุณรักษาสามเพื่อนร่วมห้องและคุณชนกันในห้องที่เล็กที่สุด คุณต้องการเรียกเก็บเงินจากเพื่อนร่วมห้องของคุณ $ 600 ต่อคนหรือแม้แต่เรียกเก็บเงินจากพวกเขาตามขนาดที่เลื่อนตามขนาดของห้องพัก นี้จะมีประสิทธิภาพครอบคลุมการจำนอง, ตั๋วเงินและค่าบำรุงรักษาใด ๆ
นอกเหนือจากเงินลงทุนเริ่มแรก 7,000 เหรียญของคุณแล้วคุณจะได้รับค่าเช่าทั้งหมด และคุณเพียงแค่ปลดปล่อย 30 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ของคุณ คิดว่าสิ่งที่จะทำใน 401 (k) ของคุณพอร์ตการลงทุนของคุณหรือบุ๋มจะทำให้ในเงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษาของคุณ
ย้ายไปอยู่กับแม่และพ่อ
หากการซื้อบ้านไม่เป็นไปตามความเป็นจริงทางการเงินสำหรับคุณมีการตรวจหาที่อยู่อาศัยอื่น ๆ
หลายพันปีกำลังขว้างปาผ้าเช็ดตัวที่เป็นที่เลื่องลือและจับคู่กับแม่และพ่อเพื่อประหยัดเงินเพิ่ม ในความเป็นจริงประมาณ 31 เปอร์เซ็นต์ของเด็กอายุ 18-34 ปีอาศัยอยู่กับพ่อแม่ของพวกเขาในปี 2016 เทียบกับเพียง 26 เปอร์เซ็นต์เมื่อ 40 ปีที่แล้วซึ่งเป็นแนวโน้มที่แพร่หลายมากขึ้นในภาคตะวันออกเฉียงเหนือและภาคใต้ของสหรัฐอเมริกา
แม้ว่าการ ใช้ชีวิตอยู่ที่บ้าน อาจไม่ได้รับการพิจารณาให้เป็นที่พอใจ แต่ก็สามารถช่วยลดค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยได้อย่างสมบูรณ์ แต่ยังสามารถช่วยเพิ่มเงินสดเพื่อบรรลุเป้าหมายทางการเงินได้รวดเร็วยิ่งขึ้นเช่นการจ่ายหนี้หรือการออมทรัพย์ในบ้าน เส้น อย่างไรก็ตามเมื่อพิจารณาวิธีนี้คุณควรคำนึงถึงกำหนดเวลาไว้
Think Small
ไม่สามารถจะซื้อบ้านหลังใหญ่ได้หรือไม่? คุณคิดว่าบ้านเล็ก ๆ ? ความบ้าคลั่งของบ้านหลังเล็ก ๆ เกิดขึ้นทั้ง HGTV และอินเทอร์เน็ตและพันปีกำลังเดินทางอยู่ในเรือ ตามข้อมูลล่าสุดมีประมาณ 10,000 ของเหล่านี้บ้าน 400 ฟุต sub-400 ในสหรัฐและหลายของพวกเขาเป็นเจ้าของโดย millennials ที่ต้องการมีชีวิตอยู่ ปลอดหนี้
อย่างไรก็ตามหากไล่ตามบ้านหลังเล็ก ๆ เป็นบ้านที่คุณต้องการกระหายคุณควรคำนึงถึงอุปสรรคทั่วไปเช่นว่าคุณจะใช้เงินทุนอย่างไรเนื่องจากผู้ให้กู้หลายรายไม่ให้เงินกู้แก่ที่อยู่อาศัยขนาดเล็กเหล่านี้
บ้านเล็ก ๆ สามารถค่าใช้จ่ายได้ตั้งแต่ 10,000 ถึง 40,000 เหรียญดังนั้นจึงเป็นสิ่งที่ควรคำนึงถึง กฎหมายเขตอาจจะเป็นปัญหาดังนั้นคุณอาจต้องทำงานหนักขึ้นเล็กน้อยเพื่อหาว่า "สวน" บ้านหลังเล็ก ๆ ของคุณจะเป็นอย่างไร
ตัวเลือกอื่น ๆ ที่ต้องพิจารณา
มีตัวเลือก "แฮ็กเฮาส์แฮ็ก" อื่น ๆ อีกหลายแบบเพื่อพิจารณาว่าคุณเป็นพันปีที่ต้องการลดหรือลดค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยรายเดือนรวมถึง:
- กลายเป็นผู้ดูแลสัตว์เลี้ยงหรือผู้ดูแลบ้านระยะยาว,
- ใช้ Airbnb เพื่อเช่าห้องพักพิเศษในบ้านของคุณ,
- การตัดบัญชีหรือการค้าทักษะการเช่าฟรีและ
- กลายเป็นพี่เลี้ยงที่อาศัยอยู่ใน