การทำความเข้าใจว่าภาษีอสังหาริมทรัพย์ในฮาวายมีผลต่อนิคมอุตสาหกรรมใด
หากคุณอาศัยอยู่ในฮาวายคุณก็อาศัยอยู่ในรัฐหนึ่งในหลายรัฐที่ยังคงเก็บ ภาษีการเสียชีวิต ในท้องถิ่นอยู่ นิคมอุตสาหกรรมของชาวฮาวายรวมทั้งที่ดินของผู้ที่ไม่ได้เข้าเมืองซึ่งเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในฮาวายต้องเสียภาษีตามกฎหมายท้องถิ่นตามหลักเกณฑ์ดังต่อไปนี้
หมายเหตุ: กฎหมายของรัฐและท้องถิ่นเปลี่ยนแปลงบ่อยครั้งและข้อมูลต่อไปนี้อาจไม่ได้แสดงถึงการเปลี่ยนแปลงล่าสุด สำหรับคำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมายในปัจจุบันโปรดปรึกษากับนักบัญชีหรือทนายความเนื่องจากข้อมูลในบทความนี้ไม่ใช่คำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมายและไม่ใช่คำแนะนำด้านภาษีหรือกฎหมาย
01 เมื่อไรเอสเตทต้องได้รับภาษีจากอสังหาริมทรัพย์ในฮาวายในปีพ. ศ.
อย่างไรก็ตามหากผู้ถือครองรอดโดยคู่สมรสและคู่สมรสได้รับอนุญาตให้เรียกร้องการเลือกตั้งเพื่อการโอนหรือ " พกพา " ของผู้เสียชีวิตคู่สมรสที่ได้ รับการยกเว้นภาษีที่ ไม่ได้ใช้แล้วการคืนภาษีฮาวายอสังหาริมทรัพย์จะต้องได้รับการยื่นเพื่อให้การเลือกตั้ง . ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการพกพาด้านล่าง
อสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ใช่สถาบันการเงินของสหรัฐอเมริกาไม่ใช่พลเมืองของสหรัฐอเมริกาต้องเสียภาษีหาก อสังหาริมทรัพย์ที่ต้องเสียภาษี (กำหนดโดยใช้แบบฟอร์ม IRS 706-NA ส่วนที่ 2 บรรทัดที่ 1) อยู่ที่ 60,000 เหรียญขึ้นไป
02 สิ่งที่แบบฟอร์มภาษีอสังหาริมทรัพย์ในฮาวายต้องได้รับการยื่น?
ตัวแทนส่วนบุคคล หรือ ผู้รับมอบหมาย อื่น ๆ ที่เป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ภายใต้ภาษีอสังหาริมทรัพย์ในฮาวายจะต้องกรอกข้อมูลและยื่นแบบภาษี M-6 จาก Hawaii Estate Tax
เอกสารเพิ่มเติมที่จำเป็นต้องยื่นต่อฮาวายกรมภาษีอากรมีดังนี้:
- แบบฟอร์ม IRS 706 (สำหรับปีที่เสียชีวิต) ผ่านส่วนที่ 2, บรรทัดที่ 12 หรือฟอร์ม IRS 706-NA ผ่านส่วนที่ 2, บรรทัดที่ 8
- กำหนดการทั้งหมดของสหพันธรัฐด้วยแบบฟอร์ม 712 ของรัฐบาลกลางตามที่กำหนด
- ใบรับรองความตาย
- สุดท้ายและพินัยกรรม
- การ ลงทุนที่เชื่อถือได้
- อำนาจของ เอกสาร นัดหมาย
- สำเนาใบเรียกเก็บเงินค่ามรณะหรือใบขับขี่ต่างประเทศของรัฐอื่นหากที่ดินต้องเสียภาษีอื่น
- การประเมินราคาหรือการประเมินผลใด ๆ
สำหรับนิคมอุตสาหกรรมที่ไม่จำเป็นต้องยื่นคำร้องขอคืนภาษีในฮาวายตัวแทนส่วนบุคคลหรือบุคคลที่ครอบครองควบคุมหรือควบคุมทรัพย์สินของผู้ครอบครองต้องยื่นคำร้องขอให้ออกแบบฟอร์ม M-6A กับกรมสรรพากร การเก็บภาษีหากตัวแทนประสงค์จะได้รับการปล่อยตัวซึ่งระบุว่าที่ดินนั้นปลอดจากภาษีตามมาตรา 236E, รัฐธรรมนูญฉบับแก้ไขฮาวาย
03 ถูกโอนไปยังคู่สมรสที่รอดชีวิตต้องเสียภาษีหรือไม่?
การโอนไปยังคู่สมรสที่ยังมีชีวิตรอดได้ไม่ต้องเสียภาษี
สำหรับคู่สมรสที่ใช้ AB Trust วางแผนที่ จะลดการเรียกเก็บเงินภาษีที่ดินของรัฐบาลกลางภาษีการเสียชีวิตของฮาวายไม่ได้เกิดจากความไว้วางใจ B หลังจากการเสียชีวิตของคู่สมรสคนแรกเนื่องจากการได้รับการยกเว้นจากรัฐฮาวายเทียบเท่ากับการได้รับการยกเว้นจากรัฐบาลกลาง
04 การโอนไปยังคู่สัญญาของสหภาพทางโยธาต้องเสียภาษีหรือไม่?
เมื่อวันที่ 1 มกราคม 2555 สหภาพแรงงาน ได้รับการยอมรับในฮาวาย สหภาพแรงงานที่เข้ามาในเขตอำนาจศาลอื่นนอกจากฮาวายก็ยังได้รับการยอมรับด้วยหากว่าความสัมพันธ์ดังกล่าวมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดของฮาวายที่ได้รับการทำขึ้นตามกฎหมายของเขตอำนาจศาลอื่น ๆ และอาจได้รับการจัดทำเป็นเอกสาร
กฎหมายฮาวายระบุว่าส่วนของประมวลรัษฎากรภายในและบทบัญญัติที่อ้างถึงในกฎหมายภาษีอากรของรัฐฮาวายและกฎหมายภาษีเงินได้ที่ไม่เกี่ยวข้องกับการถ่ายโอนที่ใช้กับสามีและภรรยาคู่สมรสหรือบุคคลที่มีความสัมพันธ์ทางกฎหมายจะใช้กับคู่ค้าในสหภาพพลเรือนที่มี "สามีหรือภรรยา" "คู่สมรส" หรือคำอื่นใดที่อธิบายถึงบุคคลที่มีความสัมพันธ์ทางกฎหมายอย่างถูกต้องตามกฎหมาย "ดังนั้นการอ้างอิงถึง" แต่งงาน "" ไม่ได้สมรส "และ" คู่สมรส "หมายความว่า" ในสหภาพพลเรือน "" ไม่ใช่ในสหภาพพลเรือน "และ" พันธมิตรทางแพ่ง "ตามลำดับ
05 ความสามารถในการพกพาการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ในฮาวายได้ระหว่างคู่สมรสหรือไม่?
ใช่. อย่างไรก็ตามการ พกพา ใช้เฉพาะกับผู้เสียชีวิตที่เกิดขึ้นหลังจากวันที่ 25 มกราคม 2012 ของพลเมืองสหรัฐหรือพลเมืองของสหรัฐอเมริกาที่แต่งงานถูกต้องตามกฎหมายในวันตาย (รวมถึงสหภาพแรงงานในรัฐฮาวายหรือเทียบเท่า) และกับผู้ที่ไม่ได้อาศัยในสหรัฐอเมริกา ได้รับอนุญาตจากข้อผูกมัดสนธิสัญญาใด ๆ ของสหรัฐอเมริกา
06 อัตราภาษีอสังหาริมทรัพย์ฮาวายคืออะไร?
อัตราภาษีอสังหาริมทรัพย์ในฮาวายเริ่มต้นที่ 5% และมียอดอยู่ที่ 16%
07 เมื่อไรการคืนภาษีอสังหาริมทรัพย์ในฮาวายและการจ่ายภาษี?
ต้องยื่นแบบฟอร์ม M-6 และต้องชำระภาษีอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ภายใน 9 เดือนนับจากวันตายของผู้ตาย การยื่นแบบฟอร์ม M-6 ไม่ยืดเวลาในการชำระภาษีใด ๆ
การยื่นแบบฟอร์ม M-6 ขึ้นอยู่กับส่วนขยายของรัฐบาลกลางในการยื่นแบบแสดงรายการภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลาง ฮาวายไม่มีแบบส่วนขยายที่แยกจากกัน แต่จะได้รับการขยายระยะเวลาหกเดือนโดยอัตโนมัติเพื่อยื่นแบบฟอร์ม M-6 หาก:
- สำเนาของกรมสรรพากรที่ได้รับอนุญาตให้ยื่นแบบแสดงรายการภาษีที่ดินของรัฐบาลกลาง แบบฟอร์ม IRS 4768 ถูกแนบมากับแบบฟอร์ม M-6; และ
- แบบฟอรม M-6 ถูกยื่นตามวันที่ครบกําหนดที่ IRS กําหนดเพื่อยื่นแบบแสดงรายการภาษีที่ดินของรัฐบาลกลาง
08 สถานที่ที่ถูกฟ้องภาษีอากรในฮาวายและการจ่ายภาษี?
แบบฟอร์มที่จำเป็นและการชำระเงินใด ๆ ที่เกิดขึ้นอาจถูกส่งไปที่:
ฮาวายกรมภาษีอากร
PO Box 259
Honolulu, Hawaii 96809-0259
09 ฉันสามารถหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับภาษีอสังหาริมทรัพย์ในฮาวายได้ที่ไหน?
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับภาษีอสังหาริมทรัพย์ในฮาวายโปรดดูที่เว็บไซต์ของ Hawaii Department of Taxation
คุณสามารถติดต่อฝ่ายบริการลูกค้าได้ที่หมายเลข 808-587-4242 หรือโทรฟรีที่ 1-800-222-3229 โทรศัพท์สำหรับผู้บกพร่องทางการได้ยินที่ 808-587-1418 หรือโทรฟรีที่ 1-800-887-8974; หรือส่งแฟกซ์ไปที่ 808-587-1488
คุณสามารถส่งอีเมลไปที่ฝ่ายภาษีได้ที่ Taxpayer.Services@hawaii.gov
จดหมายอาจถูกส่งไปที่:
สาขาผู้เสียภาษีอากร
PO Box 259
Honolulu, HI 96809-0259
10 ฮาวายสามารถเก็บภาษีมรดกได้หรือไม่?
ไม่ได้ฮาวายไม่เก็บ ภาษีมรดก เพราะได้รับการแทนที่ด้วยภาษีอสังหาริมทรัพย์ในปีพ. ศ. 2526