เหตุผลเหล่านี้คือสิ่งที่คุณควรนึกถึงหากคุณกำลังตัดสินใจว่าจะ เช่าหรือซื้อ
5 เหตุผลที่คุณไม่ควรซื้อบ้าน
1. ความกดดันจากคนอื่น
เมื่อคุณถึงอายุที่กำหนดหรือเริ่มต้นครอบครัวหรือแต่งงาน อาจมีแรงกดดันให้คุณซื้อบ้าน ครอบครัวและเพื่อนอาจคาดหวังว่าถึงเวลาที่จะซื้อบ้านและปักหลัก เป็นสิ่งสำคัญที่คุณพร้อมและมั่นคงพอที่จะซื้อบ้าน จนกว่าคุณและคู่สมรสของคุณ (ถ้าคุณแต่งงาน) ทั้งสองรู้สึกว่าพร้อมที่จะกระทำการซื้อบ้านคุณไม่ควรให้ความดันที่จะซื้อบ้าน
2. คุณวางแผนที่จะย้าย
ถ้าคุณรู้ว่างานของคุณจะโอนคุณทุกปีอื่น ๆ คุณอาจจะดีกว่าการเช่ามากกว่าการซื้อบ้านใหม่ในแต่ละพื้นที่ที่คุณอาศัยอยู่ ถ้าคุณรู้ว่าคุณต้องการที่จะชำระที่อื่นหรือประหยัดค่าใช้จ่ายในพื้นที่ใกล้เคียงที่ดีกว่าคุณอาจจะดีกว่ารอซื้อบ้านเพื่อให้คุณสามารถสะดวกสบาย กฎง่ายๆคือการซื้อบ้านถ้าคุณวางแผนที่จะอยู่ในพื้นที่อย่างน้อยห้าปี
การเป็นเจ้าของบ้านทำให้ยากที่จะย้ายหรือรับมือหากคุณถูกไล่ออกจากที่ทำงาน
3. คุณมีคุณสมบัติในการจดจำนอง
ธนาคารอาจยินดีที่จะให้ยืมเงินสำหรับบ้าน แต่ไม่ได้หมายความว่าคุณพร้อมที่จะเป็นเจ้าของ เป็นความคิดที่ดีที่จะแก้ไขปัญหาการใช้จ่ายและหนี้สินก่อนที่คุณจะซื้อบ้าน นี้จะพิสูจน์ตัวเองว่าคุณสามารถจัดการงบประมาณ
ใช้เวลาในการ ประหยัดเงินดาวน์ และได้รับการควบคุมด้านการเงินของคุณจริงๆเพื่อให้คุณสามารถจ่ายค่าบ้านได้จริงๆ แม้ว่าคุณจะมีสิทธิ์ได้รับการจดจำนองด้วยเงื่อนไขที่ง่ายกว่าที่ธนาคารจะเสนอ แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าคุณพร้อมที่จะซื้อจริงๆ
4. หนี้สิน
หากคุณมีหนี้สินจำนวนมากคุณก็ไม่ควรซื้อบ้าน คนที่อยู่ในหัวของพวกเขาและรับจำนองที่มีความเสี่ยงเป็นส่วนหนึ่งของเหตุผลที่ตลาดที่อยู่อาศัยทรุดลงในปี 2008 หากคุณกำลังแบกหนี้จำนวนมากคุณควรใช้เวลาในการชำระเงินก่อนที่คุณจะซื้อบ้าน ทางบ้านของคุณจะไม่กลายเป็นสิ่งที่คุณไม่พอใจหรือถือคุณกลับ
5. รองเท้าและอุปกรณ์ซ่อมแซมบ้าน
เหตุผลหนึ่งที่ทำให้เช่าก็คือคุณไม่จำเป็นต้องกังวลเกี่ยวกับการบำรุงรักษาที่ไปพร้อมกับการเป็นเจ้าของบ้าน หากคุณไม่ว่างหรือยืดงบประมาณของคุณเพื่อให้สามารถซื้อบ้านได้มีโอกาสที่คุณจะไม่สามารถครอบคลุมค่าซ่อมแซมบ้านและค่าบำรุงรักษารายปีได้ นอกจากนี้หากคุณเดินทางเป็นจำนวนมากอาจเป็นเรื่องยากที่จะดูแลลานตลอดทั้งปี
5 เหตุผลที่คุณควรซื้อบ้าน
1. คุณพร้อมแล้ว
การซื้อบ้านเป็นขั้นตอนใหญ่ หลายคนมีประสาทที่จะทำให้การซื้อขนาดใหญ่และใช้เวลาหนึ่งความรับผิดชอบทางการเงินและค่าบำรุงรักษา
อย่างไรก็ตามหากคุณพร้อมทั้งทางด้านการเงินและอารมณ์คุณควรใช้ขั้นตอนในการซื้อบ้าน บ้านสามารถให้ความปลอดภัยและสถานที่ที่คุณรู้สึกปลอดภัย
2. การสร้างส่วนได้เสีย
หนึ่งในสิ่งที่ดีที่สุดเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของบ้านคือพวกเขามีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นตามมูลค่าเมื่อเวลาผ่านไป ตลาดที่อยู่อาศัยมีความผันผวนและไม่มีการรับประกันว่าคุณจะสร้างรายได้ในช่วงห้าหรือสิบปี แต่กว่าสามสิบปีมูลค่าของบ้านมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น นอกจากนี้คุณสามารถใช้เงินที่คุณจ่ายไปยังบ้านของคุณและนำไปเกษียณเมื่อคุณตัดสินใจที่จะลดขนาดเมื่อคุณเกษียณอายุ นอกจากนี้คุณยังสามารถใช้ส่วนได้เสียเพื่อช่วยให้คุณย้ายไปบ้านที่ดี
3 คุณมีความปลอดภัยในงานของคุณ
หากคุณค่อนข้างปลอดภัยและมั่นใจได้ว่าคุณจะเข้าพักอย่างน้อย 5 ปีเป็นความคิดที่ดีที่จะซื้อบ้าน เมื่อคุณเช่าต่อคุณก็จะโยนเงินไปแทนการสร้างส่วนได้เสีย
ซึ่งหมายความว่าถ้าคุณอยู่อย่างน้อยห้าปีคุณจะมีเงินออมในส่วนของผู้ถือหุ้นเพื่อไปจ่ายเงินดาวน์ในบ้านหลังต่อไป
4. การเสียภาษีจากดอกเบี้ยจำนอง
ในช่วงไม่กี่ปีแรกที่จ่ายเงินจำนองของคุณส่วนใหญ่การชำระเงินของคุณจะไปจ่ายดอกเบี้ย คุณสามารถหักร้อยละของดอกเบี้ยของคุณจากภาษีของคุณ วิธีนี้สามารถช่วยลดจำนวนเงินโดยรวมที่คุณต้องเสียภาษีในแต่ละปี เป็นเรื่องที่เป็นประโยชน์ต่อการเป็นเจ้าของบ้านของคุณเอง
5. ความเสถียร
ทุกคนได้รับไปยังจุดที่พวกเขาต้องการความมั่นคงในชีวิตของพวกเขา การเป็นเจ้าของบ้านของคุณจะช่วยให้คุณมีโรงเรียนใกล้เคียงและชุมชนที่คุณสามารถโทรหาคุณเอง เป็นสิ่งสำคัญที่คุณต้องคำนึงถึงสภาพแวดล้อมที่คุณซื้อบ้านหลังแรกของคุณเพื่อให้คุณสามารถสร้างความมั่นคงได้เมื่อถึงเวลา