อย่าปล่อยให้เพื่อนร่วมห้องทำลายเครดิตของคุณ

การมีเพื่อนร่วมห้องสามารถช่วยลดค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยซึ่งจะเป็นประโยชน์โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองที่มีค่าเช่าสูง พฤติกรรมทางการเงินของเพื่อนร่วมห้องของคุณอาจส่งผลต่อคุณโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าเพื่อนร่วมห้องไม่สามารถชำระเงินค่าใช้จ่ายร่วมได้ทันเวลา การแชร์ที่อยู่กับบุคคลอื่นจะไม่ทำให้เครดิตของคุณเสียหายโดยอัตโนมัติแม้ว่าบุคคลนั้นจะมีเครดิตไม่ดีก็ตาม

คุณสามารถทำให้การใช้ชีวิตร่วมกันง่ายขึ้นและรักษาเพื่อนร่วมห้องของคุณให้พ้นจากเครดิตของคุณด้วยการกำหนดกฎสำหรับพื้นที่และการแบ่งปันใบเรียกเก็บเงินในตอนต้น

ตัดสินใจว่าใครจะเป็นผู้เช่า (เจ้าของอาจต้องการให้ทั้งสองคนเข้าร่วมในสัญญาเช่า) ซึ่งมีชื่อว่าระบบสาธารณูปโภคและจะเรียกเก็บเงินในแต่ละเดือนอย่างไร

การแบ่งเช่า

เจ้าของบ้านหลาย ๆ แห่งต้องการให้ผู้ใหญ่ที่อาศัยอยู่ทั้งหมดเช่า ในกรณีนี้ทุกคนในสัญญาเช่าเป็นผู้รับผิดชอบค่าเช่าในแต่ละเดือน

เมื่อค่าเช่าล่าช้าเจ้าของบ้านจะติดตามทุกคนในสัญญาเช่าสำหรับจำนวนเงินที่ยังไม่ได้ชำระ ถ้าเพื่อนร่วมห้องของคุณไม่จ่ายเงินส่วนหนึ่งของค่าเช่าให้ทั้งสองคนมีความเสี่ยงที่จะถูก ขับไล่ แม้ว่าคุณจะจ่ายเงินตามเวลาในแต่ละเดือนก็ตาม

การขับไล่ไม่เดินในสวนสาธารณะ การขับไล่จะเป็นการชะลอการ รายงานเครดิต ของคุณและทำให้คุณเช่าได้ยากขึ้นในอนาคตโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมียอดค้างชำระที่เกี่ยวข้องกับการขับไล่ การขับไล่แม้จะสามารถทำร้ายความสามารถในการรับงานโปรโมชันสินเชื่อรถยนต์สินเชื่อจำนองหรือบัตรเครดิต

เจ้าของบ้านบางรายสร้างสัญญาเช่าแบบแยกต่างหากดังนั้นเฉพาะเพื่อนร่วมห้องที่ผิดนัดในส่วนแบ่งของค่าเช่าเท่านั้นที่จะได้รับผลกระทบจากการชำระเงินล่าช้า

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณรู้ว่าสัญญาเช่าของคุณมีการตั้งค่าอย่างไร

เกิดอะไรขึ้นถ้าเพื่อนร่วมห้องไม่จ่ายเงิน

หากเพื่อนร่วมห้องของคุณไม่ได้จ่ายเงินส่วนแบ่งค่าเช่าให้ลองปรึกษากันก่อน ให้พวกเขารู้ว่ามันยากสำหรับคุณเมื่อส่วนของค่าเช่าล่าช้า พูดคุยเกี่ยวกับการขับไล่ความเสี่ยงที่คุณทั้งสองเผชิญถ้าเพื่อนร่วมห้องไม่จ่ายเงิน

หากไม่ได้ผลให้ปรึกษาทางเลือกกับเจ้าของบ้าน คุณอาจจะสามารถย้ายไปอยู่ที่อีกห้องหนึ่งโดยไม่มีเพื่อนร่วมห้องขึ้นอยู่กับว่าคุณสามารถจ่ายได้หรือไม่

คุณมีทางเลือกอื่น ๆ แต่ก็ไม่น่าสนใจ คุณสามารถชำระค่าเช่าเต็มรูปแบบด้วยตัวคุณเองจนกว่าจะหมดสัญญาเช่า นอกจากนี้คุณยังสามารถเลือกที่จะจ่ายค่าธรรมเนียมในการบอกเลิกสัญญาเช่าของคุณในช่วงต้น สิ่งที่คุณทำพยายามหลีกเลี่ยงการขับไล่

สัญญาเช่าและกฎหมายของผู้เช่าของรัฐของคุณจะสะกดสิทธิที่คุณมีในฐานะผู้เช่าและเพื่อนร่วมห้องของคุณ ตัวอย่างเช่นคุณอาจมีสิทธิ์ที่จะขับไล่เพื่อนร่วมห้องของคุณเพื่อไม่รับเงินคืนโดยขึ้นอยู่กับว่าได้ทำสัญญาเช่าไว้กับใคร (เช่นถ้าคุณเป็นผู้เซ็นชื่อหลักและเพื่อนร่วมห้องไม่ได้อยู่ในหรือเป็นผู้อยู่ใต้บังคับบัญชา) หรือกฎหมายอาจอนุญาตให้คุณฟ้องเพื่อนร่วมห้องของคุณสำหรับค่าเช่าที่คุณจ่ายแทนได้

การจัดการสาธารณูปโภค

เพื่อนร่วมห้องยังร่วมสาธารณูปโภค บางครั้งระบบสาธารณูปโภคจะได้รับเงินโดยตรงกับเจ้าของบ้าน แต่บ่อยครั้งระบบสาธารณูปโภคจะอยู่ในชื่อของคุณหรือเพื่อนร่วมห้องของคุณ คุณเป็นผู้รับผิดชอบในที่สุดสำหรับตั๋วเงินในชื่อของคุณไม่ว่าคุณจะทำข้อตกลงด้วยปากเปล่ากับเพื่อนร่วมห้องของคุณ หากเพื่อนร่วมห้องของคุณไม่ได้ส่งส่วนของระบบสาธารณูปโภคสิ่งสำคัญคือคุณต้องชำระค่าใช้จ่ายที่คุณต้องรับผิดชอบและพยายามรวบรวมจากเพื่อนร่วมห้องในภายหลัง

นั่นอาจหมายถึงการพาเพื่อนร่วมห้องของคุณไปสู่ศาลเรียกร้องเล็ก ๆ

เมื่อโปรแกรมอรรถประโยชน์นี้มีชื่อของคุณ : แสดงเพื่อนร่วมห้องสำเนาใบเสร็จเมื่อมาถึงและขอให้พวกเขามอบให้กับคุณก่อนวันครบกำหนด จ่ายเงินค่าแม้ว่าเพื่อนร่วมห้องของคุณไม่ได้ให้คุณเป็นส่วนหนึ่งของการเรียกเก็บเงินและเก็บบันทึกสิ่งที่เพื่อนร่วมห้องเป็นหนี้คุณอยู่

เมื่อถึงเวลาที่จะต้องย้ายออกไปตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณยกเลิกการเชื่อมต่อบริการหรือให้เพื่อนร่วมห้องเปลี่ยนระบบสาธารณูปโภคเป็นชื่อของตัวเอง บ่อยครั้งที่ผู้คนออกจากระบบสาธารณูปโภคในที่ที่พวกเขาไม่ได้อยู่แล้วเพื่อนร่วมห้องไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายและบุคคลนั้นจะไม่คิดออกจนกว่าการเรียกเก็บเงินจะได้รับการเก็บสะสม แม้ว่าการชำระเงินด้วยระบบสาธารณูปโภคตามปกติจะไม่ปรากฏในรายงานเครดิตของคุณ แต่บัญชีอพาร์ทเมนต์ที่ไม่ได้ชำระเงินอาจถูก ส่งไปยังคอลเล็กชัน และวางไว้ในรายงานเครดิตของคุณและโดยปกติแล้วจะยังคงอยู่เป็นเวลาเจ็ดปีแม้หลังจากที่คุณชำระเงิน

เมื่อสาธารณูปโภคไม่ได้อยู่ในชื่อของคุณ : ขอให้เพื่อนร่วมห้องของคุณเพื่อแสดงสำเนาของบิลในแต่ละเดือนล่วงหน้าของวันที่ครบกำหนด คุณต้องแน่ใจว่าตั๋วเงินได้รับการชำระเงินและคุณรู้ว่าเพื่อนร่วมห้องของคุณมีความซื่อสัตย์เกี่ยวกับส่วนของการเรียกเก็บเงิน ความล้มเหลวของเพื่อนร่วมห้องในการจ่ายค่าสาธารณูปโภคในชื่อจะไม่ส่งผลกระทบต่อเครดิตของคุณเว้นแต่คุณจะได้รับการระบุไว้ในบัญชี อย่างไรก็ตามความล้มเหลวของเพื่อนร่วมห้องจะทำให้คุณอยู่ในที่มืดและไม่มีน้ำ

โดยสรุปเมื่อคุณอาศัยอยู่กับเพื่อนร่วมห้องคุณต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าค่าใช้จ่ายทั้งหมดในชื่อของคุณได้รับการชำระเงินแม้ว่าคุณจะต้องจ่ายเงินเอง การเรียกเก็บเงินที่ยังไม่ชำระใด ๆ อาจส่งผลต่อคะแนนเครดิตของคุณ การพิจารณาว่าจะใช้เวลานานถึงเจ็ดปีสำหรับ ข้อมูลเชิงลบ มากที่สุดเพื่อลด ผลกระทบ จากรายงานเครดิตของคุณจะดีกว่าเพื่อหลีกเลี่ยงตั๋วเงินที่ไม่สมควรเริ่มต้นด้วย

ข้อตกลงร่วมกันเป็นวิธีที่มั่นคงเพื่อให้ทุกอย่างเป็นไปตามลำดับ