การจัดเตรียมบ้านสำหรับผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรก
นี่คือสิ่งที่เกิดขึ้นจริงๆ ด้วยกุญแจในมือเล็ก ๆ ที่ร้อนๆของคุณคุณเปิดประตูหน้าบ้านใหม่ที่ยิ่งใหญ่ของคุณ คุณทั้งตื่นเต้นมาก อย่างไรก็ตามนี่คือที่ที่คุณอาจจะหยุดตายในเพลงของคุณเพื่อถาม: "ทำไมบ้านดูเปลือยเปล่า?" เนื่องจากว่าเมื่อคุณสามารถเข้าชมคุณได้ว่าคุณมีแหล่งช้อปปิ้งมากมาย
สิ่งที่ต้องซื้อหลังจากซื้อบ้าน
คุณอาจไม่ได้คิดเกี่ยวกับรายการทั้งหมดที่คุณจะต้องซื้อสำหรับบ้านใหม่ที่คุณไม่จำเป็นต้องในอพาร์ทเม้น ข่าวนี้เป็นแรงบันดาลใจให้กับผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรก ดังนั้นหากคุณได้คัดลอก Nickels สองเล่มล่าสุดเพื่อชำระ ค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชี นี่เป็นวิธีที่คุณสามารถประหยัดเงินในการซื้อใหม่ ๆ ได้บ้าง:
- คีย์และระบบล็อค
สิ่งแรกที่คุณควรทำคือเปลี่ยนกุญแจหรือเปลี่ยนล็อคประตูของคุณ หากผู้ขายก่อนหน้านี้เป็นเหมือนคนส่วนใหญ่เพื่อนบ้านเพื่อนและเพื่อนร่วมงานทั้งหมดอาจมีชุดกุญแจไปที่บ้านของคุณ แม้แต่ผู้สร้างบ้านรายใหม่ก็ให้กุญแจแก่ผู้รับเหมา การเปลี่ยนล็อคและ / หรือติดตั้ง deadboles เป็นเรื่องฉลาด
ทางออกที่ง่ายที่สุดคือการถอดกุญแจออกจากประตูของคุณและนำไปเก็บไว้ที่ร้านฮาร์ดแวร์ในพื้นที่ของคุณเพื่อเปลี่ยนคีย์ใหม่ คุณสามารถซื้อล็อคใหม่ ๆ ทั้งหมด แต่มีราคาแพง หรือคุณสามารถเรียกช่างทำกุญแจเพื่อเปลี่ยนกุญแจสำหรับคุณซึ่งมีราคาถูกกว่าที่คุณคิด จากนั้นคิดถึงสถานที่ที่จะซ่อนกุญแจดังนั้นคุณจะไม่ ถูกล็อคจากบ้านของคุณ
- เครื่องตัดหญ้า
ถ้าคุณวางแผนที่จะจ้างชาวสวนหรือลานของคุณเต็มไปด้วยหินหรือพืชที่ทนแล้งคุณจะต้องซื้อเครื่องตัดหญ้า ไม่แปลกใจที่บ้านใหม่ ๆ ในแคลิฟอร์เนียไม่มีสนามหญ้า หลาหลังเป็นสิ่งสกปรกซึ่งหมายความว่าเจ้าของบ้านใหม่ที่นี่มีการฟอร์กเงินสดออกวางหญ้าหรือปลูกหญ้าของตัวเองจากเมล็ด
Consumer Reports เผยแพร่บทวิจารณ์ที่เป็นประโยชน์อย่างมากเมื่อเปรียบเทียบแบรนด์และจะแนะนำ "Best Buy" ในเครื่องตัดหญ้าสำหรับคุณ นอกจากนี้คุณยังสามารถค้นหาใน Craigslist หรือในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นของคุณสำหรับใช้ lawnmowers
- อุปกรณ์สวน
ทุกบ้านต้องใช้สายสวน คุณสามารถซื้อได้ในราคาที่ต่ำรวมทั้งหาหัวฉีดพ่นสารเคมีหรือหัวฉีดน้ำที่ Target หรือในแผนกสวนที่ Loews อย่าลืมเกี่ยวกับวัชพืช whackers, trowels, shovels, rakes หรือ hoes. ไม้กวาดดันมีประโยชน์สำหรับการกวาดพื้นรถของคุณรวมทั้งที่จับเพื่อคลายเกลียวเพื่อให้คุณสามารถใช้เป็นเสาเสริมกับเครื่องขัดผนังได้ พิจารณาการรดน้ำและรถสาลี่หรือเกวียน
- เครื่องมือและซ่อมสินค้าที่จะซื้อสำหรับบ้านใหม่
ทุกบ้านต้องการกล่องเครื่องมือที่มีสต็อก นอกเหนือจากการซื้อกล่องเครื่องมือตัวเองแล้วรายการอื่น ๆ ที่จำเป็น ได้แก่
- ค้อน: บอลและกรงเล็บ
- อุปกรณ์สกรูต่างๆ: Flathead และ Phillips
- เลือยตัดโลหะ
- คีม
- Plumber's Wrench
- ที่ยึดอ่างล้างหน้า
- เครื่องเจาะและสว่านขนาดเล็ก
- เล็บ Driver
- ปืนหลัก
- สายวัด
เรื่องอื่น ๆ ที่จะซื้อบ้านใหม่
- แปรงทาสี: หนึ่งนิ้วถึงสี่นิ้ว
- เครื่องขูดด้วยแปรงเหล็กสำหรับทำความสะอาดแปรงทาสี
- คอนเทนเนอร์ 5 แกลลอนสำหรับผสมสี
- หน้าจอสี
- ลูกกลิ้งสีและแขน
- วางผ้าหรือแผ่นพลาสติก
- เครื่องทดสอบไฟฟ้า
- ลวดถั่ว
- สกรูและเล็บต่างๆ
- การแบ่งกระดาษทราย
- บันเทิงกลางแจ้ง
เก้าอี้สนามหญ้าเฟอร์นิเจอร์ลานและร่มและเตาย่างบาร์บีคิวเป็นหนึ่งในรายการเริ่มต้นที่คนส่วนใหญ่ใส่กลับ ย่างเริ่มต้นที่ดีคือเตาย่างของ Weber และราคาไม่แพงมาก เปรียบเทียบราคา
- อุปกรณ์กำจัดหิมะ
ถ้าหิมะตกในที่ที่คุณอยู่คุณจะต้องนำออก หลายเมืองให้เจ้าของบ้านบางช่วงเวลาเพื่อเอาหิมะออกและคุณสามารถอ้างได้หากคุณไม่ทำเช่นนั้น นอกเหนือจากการล้างถนนรถแล่นเพื่อให้คุณสามารถออกรถจากโรงจอดรถได้โปรดจำทางเท้าและขั้นตอนด้านหน้า
snowblowers อาจมีราคาแพง
แต่คุณสามารถหา snowblowers ใช้ใน Craigslist หากนักเพาะปลูกหิมะไม่ได้อยู่ในงบประมาณของคุณให้ดูที่พลั่วแบบแบนและแบบโค้งรวมถึงน้ำแข็งและถุงเกลือหรือทรายที่มีประโยชน์เมื่อพื้นแข็ง - การปูหน้าต่าง
คุณสามารถเลือกจากผ้าม่านผ้าม่านสีโรมันผ้าพันคอท็อปเปอร์ผ้าม่านผึ้งรังผึ้งหรือบานประตูหน้าต่าง เปรียบเทียบราคา
หากงบประมาณของคุณเบาบางจนบางเกินไปให้ตรวจสอบผ้าม่านกระดาษติดด้วยคลิป สิ่งเหล่านี้ยึดติดกับการปอกเปลือกปิดกาวและเกาะด้านบนของคนตาบอดไปทางด้านล่างที่ด้านบนของหน้าต่าง พวกเขาจะจีบเพื่อให้คุณสามารถพับพวกเขาและคลิปพวกเขาเมื่อคุณต้องการที่จะเปิดผ้าม่าน มีค่าใช้จ่ายน้อยกว่า 5 เหรียญและเป็นวิธีแก้ปัญหาชั่วคราวที่ดี
- เครื่องใช้ไฟฟ้า
บ้านใหม่หลายแห่งมีการติดตั้งเครื่องใช้ใหม่ แต่เมื่อ ซื้อบ้านที่มีอายุมากกว่า ขึ้นอยู่กับที่คุณอาศัยอยู่อาจเป็นเรื่องปกติสำหรับผู้ขายที่จะใช้เครื่องใช้บางอย่าง เครื่องใช้ไฟฟ้าบางชนิดไม่ได้ ติดตั้งอุปกรณ์ ทั้งหมด
อย่างน้อยที่สุดคุณจะต้องมี:
- เตา / ช่วงเปรียบเทียบราคา
- เปรียบเทียบราคา
- เครื่องซักผ้าและเครื่องอบแห้งเปรียบเทียบราคา
- หากราคาใหม่อยู่นอกช่วงราคาของคุณให้พิจารณาซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ใช้แล้วซึ่งจะประหยัดค่าใช้จ่ายประมาณ 75% ขึ้นไป
- ผ้าปูเตียงผ้าขนหนูและวัสดุปูพื้น
ตอนนี้คุณสามารถทาสีห้องของคุณได้ทุกสีคุณอาจต้องการซื้อผ้าขนหนูใหม่สำหรับห้องน้ำ กำแพงใหม่ทาสีเรียกร้องความสนใจไปที่เก่ารายการที่สวมใส่และผ้าขนหนูของคุณอาจจะเหมาะสำหรับล้างรถหรือสุนัขของคุณกว่าที่แขวนอยู่ในที่สดใหม่ห้องน้ำใหม่ พิจารณาพรมปูพื้นสำหรับอ่างอาบน้ำหรือพรมพื้นที่สำหรับห้องขนาดใหญ่ของคุณ
หากต้องการผ้าห่มผ้าปูที่นอนหรือผ้าคลุมเตียงผ้าใหม่ ๆ คุณสามารถหาสินค้าราคาถูกที่สถานที่เช่น Linen-n-Things หรือ Bed, Bath & Beyond ได้
- สัตว์เลี้ยงในบ้าน
บางทีสัญญาเช่าก่อนหน้านี้ของคุณทำให้คุณไม่สามารถเป็นเจ้าของสุนัขหรือแมวได้ แต่ตอนนี้คุณเป็นเจ้าของบ้านแล้วคุณสามารถเลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้! บางเมืองมีข้อ จำกัด เกี่ยวกับจำนวนสัตว์สี่ขาและสองขาที่คุณสามารถมีได้ดังนั้นโปรดตรวจสอบกับหน่วยงานท้องถิ่นของคุณ นอกจากนี้โปรดถามว่าคุณต้องการใบอนุญาตสำหรับเมืองของสุนัขหรือแมวของคุณหรือไม่ เจ้าของบ้านใหม่จำนวนมากมีความกังวลเกี่ยวกับการช่วยชีวิตและเลือกที่จะนำมาใช้จากที่พักอาศัยในท้องถิ่น
ไอซิ่งบนเค้กหลังซื้อบ้าน: PETS
พิจารณา ทำให้สัตว์เลี้ยงของคุณเป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง ก่อนที่จะนำบ้านสัตว์เลี้ยงใหม่ของคุณไปใช้ชีวิต คิดสองครั้งเกี่ยวกับการรับเลี้ยงเด็กเล็กและไม่ว่าคุณจะมีเวลาฝึกลูกสุนัขหรือสอนลูกแมวไม่ให้เล็บโซฟาของคุณ บางครั้งการนำสัตว์เลี้ยงที่มีอายุมากกว่าเป็นตัวเลือกที่ดีกว่าสำหรับสัตว์เลี้ยงตัวแรกของคุณใน บ้านใหม่ อย่ารู้สึกผิดถ้าคุณไม่มีเวลาเลี้ยงดูสัตว์เลี้ยงเล็ก ๆ และแทนที่จะตรวจสอบผู้ที่เคยชินกับบ้านแล้ว
ไม่สามารถเน้นเรื่องนี้ได้มากนัก: ไปที่ SPCA หรือ City Animal Control ของท้องถิ่นเพื่อหาสัตว์เลี้ยงที่ไม่มีที่พักอาศัยเพื่อนำมาใช้หรือเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการรับเลี้ยงบุตรบุญธรรมที่ ASPCA อย่าซื้อสัตว์เลี้ยงจากร้านขายสัตว์เลี้ยงเพราะร้านขายสัตว์เลี้ยงที่น่าอับอายหลายแห่งซื้อสินค้าจากโรงงานลูกสุนัข ร้านขายสัตว์เลี้ยงบางแห่งขายสัตว์เลี้ยงที่มีโรคหรือแย่ลงซึ่งเป็นไวรัสที่ติดต่อและร้ายแรงเนื่องจากสัตว์เหล่านี้มาจากพ่อพันธุ์แม่พันธุ์ที่ไม่น่าเชื่อถือที่ไม่ได้รับการฉีดวัคซีน
ตรวจสอบพ่อพันธุ์แม่พันธุ์อย่างละเอียดก่อนที่คุณจะตกหลุมรักกับลูกพันธุ์แท้ ในทางกลับกันถ้าคุณนำมาจากที่พักอาศัยสัตว์เลี้ยงของคุณจะได้รับการฉีดวัคซีนและสเปย์ / ทำหมัน นอกจากนี้คุณจะช่วยชีวิตสัตว์เลี้ยงของคุณและจะไม่ใช้แขนและขาเพื่อเพิ่มเพื่อนรักในบ้านใหม่ของคุณ
ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย