ความต้องการสินเชื่อใหม่
คำตอบ: เพื่อขอสินเชื่อใหม่คุณจะต้องยื่นขอกู้ใหม่และมีคุณสมบัติพร้อมกับผู้ให้กู้ของคุณ
คุณสามารถมีคุณสมบัติในการรีไฟแนนซ์ได้หรือไม่?
ก่อนที่จะสมัครเพื่อรีไฟแนนซ์คุณควรพิจารณาว่าคุณอาจมีคุณสมบัติสำหรับการกู้ยืมนี้หรือไม่ ถ้าไม่ใช่คุณจะรู้ได้เร็วกว่านี้และคุณสามารถเริ่มแก้ไขปัญหาได้
หากต้องการมีสิทธิ์รับสินเชื่อบ้านคุณจำเป็นต้องมีสิ่งต่อไปนี้:
- สินเชื่อที่เหมาะสม
- มีรายได้เพียงพอ
- ความพอเพียงในบ้าน
จากนั้นดูว่าคุณมีรายได้เพียงพอที่จะรีไฟแนนซ์หรือไม่ คุณอาจมีแนวคิดเกี่ยวกับการชำระเงินรายเดือนใหม่ของคุณ (ถ้าไม่ใช้เครื่องคำนวณสินเชื่อเพื่อหา) ตรวจสอบให้แน่ใจว่า อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ ของคุณเพียงพอที่จะมีสิทธิ์ได้รับเงินกู้ใหม่
สุดท้ายให้ลองคิดถึง อัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่าของ คุณ โดยปกติคุณสามารถรีไฟแนนซ์ได้โดยไม่ต้องเดือดร้อนมากหาก ยอดเงินกู้ ของคุณน้อยกว่า 80% ของมูลค่าบ้านของคุณ อย่างไรก็ตามเครดิตและรายได้ของคุณอาจทำให้เกิดปัญหาเสมอ
ความท้าทายในการรีไฟแนนซ์
หากคุณพบว่าคุณไม่สามารถรีไฟแนนซ์ได้เนื่องจากผู้ให้กู้ไม่ชอบเครดิตรายได้หรือเงินกู้เพื่อให้คุ้มค่าให้ลองหาทางออก หากเครดิตหรือรายได้ของคุณเป็นโทษให้พิจารณา ใช้ผู้ลงนามร่วม เพื่อให้มีคุณสมบัติรับเงินกู้ บุคคลนั้นสามารถทำให้ผู้ให้กู้มีความมั่นใจมากขึ้นในการรับเงินคืน
หากผู้ลงนามร่วมของคุณมีเครดิตที่เข้มแข็งการอนุมัติจะมีโอกาสมากขึ้น
หากคุณไม่สามารถรีไฟแนนซ์ได้เนื่องจากคุณไม่มีส่วนได้เสียเพียงพอ (หรือบ้านของคุณอยู่ใต้น้ำ) ให้ตรวจสอบโครงการของรัฐบาล มี โปรแกรมรีไฟแนนซ์ หลายแบบที่ออกแบบมาสำหรับเจ้าของบ้านที่ตกอยู่ในช่วงเวลาที่ยากลำบาก คุณสามารถรีไฟแนนซ์ผ่านโปรแกรมเหล่านี้ได้หากคุณมีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์ที่กำหนดเท่านั้น แต่ก็คุ้มค่ากับการทดลองใช้
โดยทั่วไปโปรแกรมเงินกู้ของรัฐบาลเป็นทางออกที่ดีที่สุดของคุณหากคุณไม่สามารถรีไฟแนนซ์กับธนาคารหรือนายหน้าจำนองได้ โปรแกรมเหล่านี้มีเงื่อนไขที่ใจกว้างที่สุดเมื่อพูดถึงคะแนนเครดิตและความเสมอภาคในบ้าน
ก้าวไปข้างหน้า
ท้ายที่สุดวิธีเดียวที่จะหาว่าคุณสามารถรีไฟแนนซ์คือการขอกู้เงิน (อย่างไรก็ตามคุณควรทำความคุ้นเคยกับหัวข้อข้างต้นก่อนที่จะสมัคร) เมื่อคุณพร้อมที่จะก้าวไปข้างหน้าให้ติดต่อผู้ให้กู้และเริ่มดำเนินการ สำหรับคำแนะนำโดยละเอียดเพิ่มเติมโปรดดูที่ วิธีการ Refinance