เรียนรู้ความหมายและวัตถุประสงค์ของทรัพย์สินชุมชน

ที่ที่คุณอาศัยอยู่สามารถกำหนดว่าใครเป็นเจ้าของอะไร

ทรัพย์สินของชุมชนเป็น กรรมสิทธิ์ร่วมกัน ของสินทรัพย์ระหว่างคู่สมรส เป็นกฎหมายในเก้ารัฐ ได้แก่ แอริโซนาแคลิฟอร์เนียไอดาโฮลุยเซียนาเนวาดามลรัฐนิวเม็กซิโกเท็กซัสวอชิงตันและวิสคอนซิน คู่สมรสสามารถเลือกที่จะมีบางส่วนหรือทั้งหมดของทรัพย์สินของพวกเขาถือว่าเป็นทรัพย์สินชุมชนในอลาสก้าโดยการระบุไว้ในสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร แต่การเป็นเจ้าของประเภทนี้ไม่ได้บังคับตามที่อยู่ในรัฐอื่น ๆ

ทรัพย์สินชุมชนมีอะไรบ้าง?

กฎหมายในประเทศทรัพย์สินของชุมชนมีความแตกต่างกันไปในรายละเอียดปลีกย่อยของพวกเขา แต่ทรัพย์สินของชุมชนโดยทั่วไปหมายความว่าสินทรัพย์ทั้งหมดที่ซื้อหรือซื้อโดยคู่สมรสในระหว่างการสมรสของพวกเขาถือเป็นกรรมสิทธิ์โดยทั้งสองอย่างเท่าเทียมกัน นี่เป็นกรณีโดยไม่คำนึงถึงเนื้อหาที่มีชื่อว่า

ของขวัญและมรดกเป็นข้อยกเว้น ถ้ามีคนให้อะไรบางอย่างกับคู่สมรสเพียงคนเดียวทรัพย์สินนั้นเป็นของเขาคนเดียวและถ้าคู่สมรสได้รับมรดกเป็นทรัพย์สินของตัวเองไม่ว่าจะแต่งงานในเวลาใดก็ตาม

รายได้กำไรและค่าจ้าง ก็ถือว่าเป็นทรัพย์สินของชุมชน จอห์นจะเป็นเจ้าของครึ่งหนึ่งของรายได้และรายได้ของ Mary และในทางกลับกัน

กฎหมายทรัพย์สินชุมชนรวมถึงหนี้สิน

หนี้ยังอยู่ภายใต้ร่มทรัพย์สินของชุมชนเช่นกัน พวกเขาเป็นหนี้ที่เท่าเทียมกันทั้งคู่โดยไม่คำนึงถึงว่าในหมู่พวกเขาเกิดขึ้นจริงหรือไม่ ถ้าจอห์นเรียกเก็บค่าบัตรเครดิต 10,000 ดอลลาร์ในนามของตัวเองหลังจากนั้นไม่สามารถจ่ายเงินได้ผู้ให้ยืมสามารถไล่หาแมรี่เพื่อหาเงินได้แม้ในแง่ของการแต่งหน้าค่าจ้างของเธอ

ทรัพย์สินที่แยกจากกันของคู่สมรส

ของขวัญและมรดกจะเรียกว่าทรัพย์สินแยกต่างหากของคู่สมรสเช่นเดียวกับสินทรัพย์ที่คู่สมรสแต่ละคนเป็นเจ้าของหรือได้มาก่อนวันแต่งงาน ถ้าจอห์นเป็นเจ้าของบ้านก่อนที่จะแต่งงานกับมารีย์เธอไม่ถือว่าเป็นเจ้าของทรัพย์สินเท่าเดิมเนื่องจากการได้มาซึ่งการแต่งงานก่อนแต่งงานเว้นเสียแต่ว่าจะกลายเป็น "แปลงสภาพ" เป็นทรัพย์สินของชุมชน

กรณีนี้อาจเกิดขึ้นได้หากเงินชุมชนที่ได้รับในระหว่างสมรสถูกนำมาใช้เพื่อรักษาทรัพย์สินเช่นการซ่อมแซมหรือจ่ายเบี้ยประกัน

ทรัพย์สินชุมชนและการหย่าร้าง

เมื่อคู่สามีภรรยาหย่าร้างกันในรัฐที่ให้บริการชุมชนคู่สมรสแต่ละคนมีสิทธิที่จะมีส่วนแบ่งครึ่งหนึ่งของทรัพย์สินสมรสหรือชุมชนของตน ในทำนองเดียวกันคู่สมรสแต่ละคนจะต้องรับผิดชอบในส่วนแบ่งเท่ากันของหนี้สมรสทั้งหมด

แต่กฎหมายการหย่าร้างอาจแตกต่างกันไปบ้างในหมู่ประเทศที่เป็นที่ตั้งของชุมชนดังนั้นโปรดปรึกษากับทนายความที่ปฏิบัติในรัฐของคุณหากคุณต้องการทราบกฎที่แน่นอนที่นั่น ตัวอย่างเช่นข้อตกลงก่อนสมรสสามารถแทนที่กฎหมายทรัพย์สินของชุมชนในรัฐแคลิฟอร์เนียได้หากคู่สมรสยินยอมให้มีการจัดเรียงเป็นลายลักษณ์อักษรและข้อตกลงของพวกเขามีคุณสมบัติตรงตามกฎทั้งหมดสำหรับ prenup ที่มีคุณสมบัติเหมาะสมทรัพย์สินและหนี้สินของพวกเขาจะถูกแบ่งตามข้อตกลงไม่ใช่กฎหมายทรัพย์สินของชุมชน .

รัฐอื่น ๆ บางครั้งเรียกว่า "การกระจายอย่างเท่าเทียมกัน" รัฐแบ่งทรัพย์สินสมรสและหนี้สินในลักษณะที่ยุติธรรมหรือยุติธรรมต่อผู้พิพากษาหรือตามข้อตกลงระหว่างคู่สมรส ส่วนอาจจะ 60/40 หรือ 70/30 ในขณะที่โดยทั่วไปแล้ว 50/50 ในรัฐที่ให้บริการชุมชนไม่มีข้อตกลงสำหรับส่วนอื่น ๆ

ทรัพย์สินชุมชนและความตาย

เกิดอะไรขึ้นกับทรัพย์สินของชุมชนเมื่อคู่สมรสเสียชีวิต อีกครั้งขึ้นอยู่กับขอบเขตของรัฐ ถ้าคู่สามีภรรยาไม่ได้ทำ แผนผังที่ดิน กฎหมายว่าด้วยการ กินเจ ของรัฐที่พวกเขาอาศัยอยู่จะบังคับให้ใครได้รับบ้าง กฎหมายเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะแตกต่างกันไปในรัฐที่ให้ความสำคัญกับชุมชน

ตัวอย่างเช่นคู่สมรสที่รอดตายจะได้รับมรดกทั้งหมดของชุมชนในเท็กซัสหากทั้งคู่มีบุตรด้วยกัน แต่ถ้าคู่สมรสที่เสียชีวิตมีบุตรจากการสมรสครั้งก่อนเด็กเหล่านี้จะได้รับส่วนแบ่ง 50 เปอร์เซ็นต์ของผู้ปกครองในทรัพย์สินชุมชน คู่สมรสที่รอดตายจะได้รับส่วนแบ่ง 50 เปอร์เซ็นต์เท่านั้นเอง

การแต่งงานของแต่ละบุคคลในประเทศที่เป็นที่อยู่ของชุมชนโดยส่วนใหญ่สามารถผ่านสถานที่แยกต่างหากไปยังบุคคลอื่นที่ไม่ใช่คู่สมรสของเขาในแผนมรดกหรือแผนอสังหาริมทรัพย์ของเขาได้

และเช่นเดียวกับกรณีการหย่าร้างคู่สมรสสามารถจัดเตรียมบทบัญญัติอื่น ๆ ในข้อตกลงก่อนสมรสที่ถูกต้องในหลายรัฐในพื้นที่ของชุมชน