การเตรียมบ้านสำหรับฤดูหนาว
ถ้าคุณกำลัง winterizing บ้านของคุณเป็นคำต่างประเทศให้คุณคุณมาถูกที่แล้วสำหรับคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ ฉันเป็นเจ้าของบ้านหลายหลังที่ผ่านฤดูหนาวที่เลวร้ายที่สุดของมินนิโซตารวมถึงพายุหิมะในวันฮาโลวีนปี 1991 เนื่องจากความพยายามในการทำให้ฤดูหนาวของฉัน ฤดูใบไม้ร่วง Equinox คือช่วงเวลาที่ดีของปีที่จะเริ่มคิดถึงการเตรียมบ้านของคุณในฤดูหนาวเนื่องจากอุณหภูมิเริ่มจุ่มลงบ้านของคุณจะต้องได้รับการบำรุงรักษาเพื่อเก็บไว้ในรูปทรงปลายแหลมผ่านฤดูหนาว
ฤดูใบไม้ร่วงมักจะนำไปสู่ฤดูหนาวที่อุณหภูมิลดลงไม่ว่าคุณจะอยู่ที่ใด อาจเป็นฝนหรือหิมะหรือเป็น David Letterman กล่าวว่า "ฤดูใบไม้ร่วงเป็นฤดูที่ฉันโปรดปรานใน Los Angeles ดูนกเปลี่ยนสีและร่วงหล่นจากต้นไม้" คุณรู้ไหมว่ามีเพียงรัฐเดียวในสหรัฐอเมริกาที่อุณหภูมิไม่ต่ำกว่าศูนย์? ยอมแพ้? ฮาวาย แต่มันใกล้ศูนย์ที่ Mauna Kea และ Mauna Loa ที่ Big Island หิมะตกในฮาวาย
ต่อไปนี้คือเคล็ดลับสิบอันดับแรกที่ฉันชอบตลอดเวลาที่จะช่วยคุณจัดเตรียมบ้านของคุณสำหรับฤดูหนาว:
1) การตรวจสอบเตาเผา
- โทร HVAC มืออาชีพเพื่อตรวจสอบเตาเผาและท่อทำความสะอาดของคุณ
- สะสมไว้ในตัวกรองเตาเผาและเปลี่ยนเป็นรายเดือน
- ลองเปลี่ยนเทอร์โมสตัทของคุณสำหรับเทอร์โมสตัทที่สามารถตั้งโปรแกรมได้
- ถ้าบ้านของคุณถูกทำให้ร้อนด้วยหม้อน้ำน้ำร้อนให้เปิดวาล์วทิ้งไว้เล็กน้อยและเมื่อน้ำปรากฏขึ้นให้ปิดฝา
- ถอดวัสดุที่ติดไฟได้ทั้งหมดออกจากบริเวณโดยรอบเตาหลอมของคุณ
2) รับเตาผิงอ่าน y
- ฝาครอบหรือหน้าจอด้านบนของปล่องเพื่อป้องกันไม่ให้สัตว์ฟันแทะและนก
- ถ้าปล่องไฟไม่ได้รับการทำความสะอาดอีกสักครู่ให้เรียกกวาดปล่องไฟเพื่อกำจัดคราบเขม่าและคราบสกปรก
- ซื้อไม้ฟืนหรือสับไม้ เก็บไว้ในที่แห้งห่างจากด้านนอกของบ้าน
- ตรวจสอบหม้อน้ำเตาผิงสำหรับการเปิดและปิดที่เหมาะสม
- ตรวจสอบปูนระหว่างอิฐและจุดหยักถ้าจำเป็น
3) ตรวจสอบด้านนอกประตูและหน้าต่าง
- ตรวจสอบความแตกต่างของรอยแยกรอยแยกและจุดรับสัญญาณที่อยู่รอบ ๆ ท่อ ประทับตราพวกเขา
- ใช้ weatherstripping รอบ ๆ ประตูเพื่อป้องกันไม่ให้อากาศเย็นเข้าสู่บ้านและหน้าต่างยา
- เปลี่ยนกระจกแตกในหน้าต่างและหากคุณเปลี่ยนหน้าต่างทั้งหมดให้เป็นสีหลักและทาโล่ไม้
- ถ้าที่บ้านของคุณมีชั้นใต้ดินให้พิจารณาการปกป้องหน้าต่างของหลุมโดยครอบคลุมพวกเขาด้วยโล่พลาสติก
- ปิดหน้าจอฤดูร้อนพร้อมกับเปลี่ยนกระจกจากที่จัดเก็บ ถ้าคุณมีหน้าต่างพายุให้ติดตั้ง
4) ตรวจสอบหลังคารางน้ำและท่อระบายน้ำ
- ถ้าอุณหภูมิของคุณลดลงต่ำกว่า 32 องศาเซลเซียสในช่วงฤดูหนาวการเพิ่มฉนวนกันความร้อนเข้าไปในห้องใต้หลังคาจะช่วยป้องกันไม่ให้อากาศร้อนพุ่งเข้าสู่หลังคาและก่อให้เกิดเขื่อนน้ำแข็ง
- ตรวจสอบการกะพริบเพื่อให้แน่ใจว่าน้ำไม่สามารถเข้าสู่บ้านได้
- เปลี่ยนหลังคางูสวัดที่ชำรุดหรือกระเบื้อง
- ทำความสะอาดรางน้ำและใช้ท่อเพื่อพ่นน้ำลงเพื่อลดเศษ
- พิจารณาการติดตั้งเครื่องป้องกันใบบนรางหรือส่วนขยายของรางระบายน้ำเพื่อนำน้ำออกจากบ้าน
5) อุปกรณ์เฉพาะสภาพอากาศที่ให้บริการ
- ระบายก๊าซจาก lawnmowers
- บริการเป่าลมหรือหิมะปรับแต่ง
- เปลี่ยนคราดที่ชำรุดและพลั่วหิมะ
- ทำความสะอาดแห้งและจัดเก็บอุปกรณ์ทำความร้อนในช่วงฤดูร้อน
- เล็งสับน้ำแข็งและซื้อถุงน้ำแข็งละลาย / ทราย
6) ตรวจสอบฐานราก
- กวาดเศษและเศษพืชที่กินได้ทั้งหมดออกจากรากฐาน
- ปิดผนึกจุดเข้าเพื่อไม่ให้สัตว์ตัวเล็ก ๆ คลานไปใต้บ้าน
- Tuckpoint หรือซีลรองพื้นรอยร้าว หนูสามารถลื่นผ่านช่องว่างได้บางเท่าเล็กน้อย
- ตรวจสอบแผ่นธรณีประตูสำหรับการเน่าเปื่อยหรือการรบกวนของศัตรูพืช
- ทางเข้าที่ถูกต้องของ crawlspace
7) ติดตั้งเครื่องตรวจจับควันและคาร์บอนมอนอกไซด์
- เมืองบางแห่งต้องการเครื่องตรวจจับควันในห้องพักทุกห้อง
- ซื้อแบตเตอรี่เครื่องตรวจจับควันพิเศษและเปลี่ยนเมื่อหมดเวลาออมแสง
- ติดตั้งเครื่องตรวจจับคาร์บอนมอนอกไซด์ใกล้เตาเผาและ / หรือเครื่องทำน้ำอุ่น
- ทดสอบควันและเครื่องตรวจจับคาร์บอนมอนอกไซด์เพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาทำงาน
- ซื้อเครื่องดับเพลิงหรือเปลี่ยนเครื่องดับเพลิงที่มีอายุมากกว่า 10 ปี
8) ป้องกันการแข็งตัวของท่อ
- ค้นหาน้ำหลักของคุณในกรณีที่คุณจำเป็นต้องปิดระบบในกรณีฉุกเฉิน
- ท่อระบายน้ำทั้งหมดในสวน
- ฉนวนท่อประปาสัมผัส
- ท่อระบายน้ำและถ้า AC ของคุณมีวาล์วปิดน้ำให้ปิดเครื่อง
- ถ้าคุณไปเที่ยวพักผ่อนทิ้งความร้อนไว้อย่างน้อย 55 องศา
9) จัดทำภูมิทัศน์และพื้นผิวกลางแจ้ง
- ตัดต้นไม้หากมีกิ่งก้านใกล้กับบ้านหรือสายไฟ
- สอบถามชาวสวนเมื่อต้นไม้ของคุณควรจะ pruned เพื่อป้องกันการบาดเจ็บในช่วงฤดูหนาว
- ปลูกหลอดดอกไม้ฤดูใบไม้ผลิและยกหลอดไฟที่ไม่สามารถฤดูหนาวเช่น dahlias ในพื้นที่ที่พื้นดินค้าง
- Seal driveways ลานอิฐและพื้นไม้
- อย่าเอาพืชที่ตายแล้วออกจากสวนโดยอัตโนมัติเนื่องจากบางส่วนให้ทัศนียภาพอันน่าทึ่งในบริเวณที่เปียกโชกด้วยหิมะ
- ย้ายปลูกในกระถางที่มีความสำคัญในบ้านหรือไปยังพื้นที่ที่มีการกำบัง
เตรียมชุดฉุกเฉิน
- ซื้อเทียนในร่มและไม้ขีดไฟ / ไฟแช็กเพื่อใช้ในระหว่างที่ขาดแคลนพลังงาน
- ค้นหาหมายเลขโทรศัพท์สำหรับ บริษัท สาธารณูปโภคของคุณและวางไว้ในที่อยู่ติดต่อของมือถือของคุณ
- ซื้อแบตเตอรี่สำรองเพื่อป้องกันคอมพิวเตอร์และอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ที่มีความละเอียดอ่อน
- เก็บน้ำดื่มบรรจุขวดและอาหารเสริมที่ไม่เน่าเปื่อย (รวมทั้งอาหารสัตว์เลี้ยงถ้าคุณมีสัตว์เลี้ยง) ผ้าห่มและชุดปฐมพยาบาลในที่แห้งและเข้าถึงได้ง่าย
- เตรียมแผนอพยพในกรณีฉุกเฉิน
ในขณะที่เขียน Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006 เป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ Lyon Real Estate ในแซคราเมนโตแคลิฟอร์เนีย