เงินสดจะมาจากไหนเพื่อจ่ายภาษีทรัพย์สินของคุณ?

01 การใช้เงินสดที่พร้อมใช้งาน

02 การใช้เงินประกันชีวิต

ประกันชีวิตที่จ่ายให้กับ Revocable Living Trust สามารถเก็บรวบรวมและนำไปใช้จ่ายภาษีอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างง่ายดาย ถ้าประกันภัยเป็นของ Trust ไม่เอาคืนไม่ได้แล้วผู้แทนส่วนบุคคลและผู้ดูแลทายาทของคุณจะต้องทำงานร่วมกับทนายความด้านการวางแผนอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่จะใช้เงินที่ได้รับจากการจ่ายภาษีให้ถูกต้อง โปรดทราบว่าหากเงินประกันชีวิตได้รับเงินโดยตรงไปยังผู้รับผลประโยชน์แต่ละรายผู้รับผลประโยชน์จะไม่มีภาระผูกพันใด ๆ ที่จะต้องชดใช้เงินที่ได้รับจากการจ่ายภาษีที่ดิน แต่ถ้าไม่มีสินทรัพย์อื่น ๆ เพียงพอที่จะจ่ายค่าภาษีกรมสรรพากรสามารถและจะไปหลังจากที่ผู้รับผลประโยชน์และเงินประกัน

03 การขายสินทรัพย์ไม่ถูกต้องโดยการขายไฟหรือการกู้ยืมเงินกับสินทรัพย์ที่ไม่ถูกต้อง

หากที่ดินไม่มีเงินสดเพียงพอสินทรัพย์ที่สามารถชำระบัญชีได้ง่ายหรือเงินประกันชีวิตเพื่อจ่ายภาษีที่ดินจากนั้นผู้แทนส่วนบุคคลหรือผู้ดูแลทายาทจะถูกบังคับให้เลิกกิจการหรือยืมทรัพย์สินเช่นอสังหาริมทรัพย์หรือหุ้นอย่างใกล้ชิด ถือธุรกิจจ่ายค่าภาษี เนื่องจากภาษีอสังหาริมทรัพย์มีกำหนดชำระและต้องจ่ายเงินเก้าเดือนหลังจากวันที่เสียชีวิตอาจทำให้ยอดขายไฟไหม้ลดลงหรือการจำนองสูงกว่าอัตราตลาดตามมาตรฐานซึ่งจะช่วยลดจำนวนเงินที่เสียไปกับผู้รับประโยชน์ของคุณได้อย่างมาก โปรดทราบว่ากรมสรรพากรสามารถให้การขยายเวลาในการจ่ายภาษีได้หากสามารถแสดงให้เห็นถึงความยากลำบากที่เกินควร แต่ดอกเบี้ยจะยังคงเกิดขึ้นต่อยอดคงเหลือที่ยังไม่ได้ชำระจนกว่าจะชำระภาษีเต็มจำนวน

04 การใช้การเลือกตั้งภาษีอสังหาริมทรัพย์

มีการเลือกตั้งภาษีที่ดินหลายประเภทที่สามารถนำมาใช้เพื่อยืดเวลาการชำระภาษีอสังหาริมทรัพย์เป็นเวลาหลายปี ในการใช้ประโยชน์จากการเลือกตั้งเหล่านี้อสังหาริมทรัพย์ของคุณจะต้องเป็นเจ้าของสินทรัพย์ประเภทใดประเภทหนึ่งเช่นฟาร์มครอบครัวหรือธุรกิจอื่น ๆ ที่จัดขึ้นอย่างใกล้ชิด กฎระเบียบว่าด้วยการเลือกตั้งเหล่านี้มีความซับซ้อนและหากที่ดินของคุณไม่สามารถตอบสนองความต้องการเพียงอย่างเดียวอสังหาริมทรัพย์ของคุณจะไม่ได้รับการเลือกตั้งและภาษีอสังหาริมทรัพย์จะครบกำหนดในเก้าเดือน ดังนั้นคุณจึงไม่ควรพึ่งพาการเลือกตั้งเหล่านี้เมื่อวางแผนที่จะจ่ายภาษีอสังหาริมทรัพย์ แต่คุณควรหาแหล่งที่มาของเงินสดทันทีเช่นการประกันชีวิตหรือวิธีที่เฉพาะเจาะจงเพื่อลดมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องเสียภาษีของคุณ