ข้อมูลเกี่ยวกับภาษีทรัพย์สินในรัฐนิวยอร์ก
การประเมินผล
กฎหมายของรัฐนิวยอร์กต้องมีคุณสมบัติทั้งหมดในแต่ละเขตเทศบาล (ยกเว้นเมืองนิวยอร์กซิตี้และนัสเซาเคาน์ตี้) ที่จะได้รับการประเมินในอัตราร้อยละที่สม่ำเสมอของมูลค่าตลาดในแต่ละปี
หมายความว่า การประเมิน ของคุณจะเท่ากับเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าตลาดที่กำหนดโดยสำนักงานประเมินภาษีในท้องถิ่นของคุณและทรัพย์สินของคุณจะได้รับการประเมินใหม่ทุกปี หากคุณไม่เห็นด้วยกับการประเมินของคุณมีวิธีที่จะประท้วง
อัตราภาษีทรัพย์สินนิวยอร์ก
ค่าภาษีทรัพย์สินของคุณจะเท่ากับจำนวนการประเมินขั้นสุดท้ายคูณด้วยอัตราภาษีทรัพย์สินในท้องถิ่น อัตราภาษีทรัพย์สินนิวยอร์กมีการกำหนดโดยรัฐบาลท้องถิ่นดังนั้นจึงแตกต่างกันตามสถานที่ รัฐมีเว็บไซต์ที่คุณสามารถค้นหาเมืองของคุณและดูอัตราภาษีจำนวนเงินที่ได้รับการยกเว้นและข้อมูลอื่น ๆ
การลดและยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์
การยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ช่วยลดการประเมินมูลค่าทรัพย์สินของคุณซึ่งเป็นสิ่งที่เรียกเก็บจากภาษีทรัพย์สินของคุณ New York อนุญาตให้รัฐบาลท้องถิ่นมอบข้อยกเว้นหลายประการ New York มีข้อยกเว้นสำหรับผู้สูงอายุทหารผ่านศึกและคนพิการ
นอกจากนี้ยังมีการยกเว้น STAR (School Tax Relief) ซึ่งเป็นข้อยกเว้นสำหรับที่พักอาศัยที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยหลักของเจ้าของ แต่ละท้องถิ่นตัดสินใจว่าจะให้ข้อยกเว้นเหล่านี้หรือไม่ดังนั้นจึงอาจไม่มีให้บริการในทุกแห่ง
- การยกเว้นพลเมืองอาวุโส: กฎหมายของรัฐนิวยอร์กช่วยให้รัฐบาลท้องถิ่นและโรงเรียนในท้องถิ่นสามารถให้พลเมืองอาวุโสที่มีคุณสมบัติครบถ้วนได้ถึง 50% ในการประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่อยู่อาศัยของพวกเขา ในการมีคุณสมบัติคุณต้องมีอายุ 65 ปีขึ้นไปและมีข้อ จำกัด ด้านรายได้และข้อกำหนดอื่น ๆ ท้องถิ่นยังมีทางเลือกในการอนุญาตให้ผู้สูงอายุที่มีรายได้น้อยกว่า 50% ที่ได้รับยกเว้นน้อยกว่า 50% ท้องถิ่นสามารถทำได้โดยการสร้างระบบที่ได้รับการยกเว้นอย่างช้าๆจางหายไปเป็นรายได้เพิ่มขึ้น
- ทหารผ่านศึก ที่ซื้อทรัพย์สินโดยใช้เงินจากเงินบำนาญการตั้งถิ่นฐานประกันหรือโบนัสจะได้รับการยกเว้นที่จะลดการประเมินผล จำนวนเงินที่ได้รับยกเว้นจะถูกกำหนดโดยแต่ละท้องถิ่น รัฐบาลท้องถิ่นได้รับอนุญาตให้ยกเว้นกับทหารผ่านศึกที่ทำหน้าที่ในช่วงสงครามหรือได้รับเหรียญเดินทาง ได้รับการยกเว้นเป็นครั้งที่สามโดยเฉพาะสำหรับศึกสงครามเย็น
- การยกเว้นสำหรับคนพิการ: กฎหมายของรัฐอนุญาตให้มีการยกเว้นสำหรับคนพิการที่มีเอกสารหลักฐานการทุพพลภาพของตนและปฏิบัติตามข้อ จำกัด ด้านรายได้และข้อกำหนดอื่น ๆ ที่กำหนดโดยแต่ละท้องที่ การยกเว้นขั้นพื้นฐานเท่ากับ 50% ของมูลค่าทรัพย์สิน ท้องถิ่นยังสามารถให้การยกเว้นน้อยกว่า 50% สำหรับคนที่มีรายได้เกินขีด จำกัด ที่กำหนดไว้
- การยกเว้น STAR: ชาวนิวยอร์กที่เป็นเจ้าของและอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์คอนโดอพาร์ทเมนต์สหกรณ์ที่ผลิตบ้านหรือที่อยู่อาศัยของฟาร์มหนึ่งครอบครัวสองหรือสามครอบครัวมีสิทธิ์ได้รับการยกเว้น STAR สำหรับที่อยู่อาศัยหลักของตน การได้รับการยกเว้นดาวฤกษ์ขั้นพื้นฐานจะเท่ากับ 30,000 เหรียญจากราคาเต็มของบ้านสำหรับภาษีโรงเรียนเท่านั้น นอกจากนี้ยังมีการยกเว้น STAR ที่เพิ่มขึ้นสำหรับผู้อาวุโสที่มีข้อ จำกัด ด้านรายได้